4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
Nieuw 3133 EK, Vlaardingen

4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen

€ 2.500 p.m.

Omschrijving

Algemeen Functionele bedrijfsruimte van ca. 160 m² bedrijfshal en ca. 60 m² kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Groot Vettenoord te Vlaardingen. De bedrijfsruimte is toegankelijk middels een overheaddeur en heeft een vrije hoogte van ca. 5,75 meter. De kantoren...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 220 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 2.500 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres 4e Industriestraat 11
Plaats Vlaardingen
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 4
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 160 m²
Kantoor oppervlakte 60 m²
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 2023-06-30

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Functionele bedrijfsruimte van ca. 160 m² bedrijfshal en ca. 60 m² kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Groot Vettenoord te Vlaardingen. De bedrijfsruimte is toegankelijk middels een overheaddeur en heeft een vrije hoogte van ca. 5,75 meter. De kantoren zijn verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Er zijn direct voor het bedrijfsobject vier parkeerplaatsen. Het object is goed bereikbaar met een vrachtwagen voor het laden en lossen.

Het bedrijfsobject is gelegen op met erfpacht belaste grond.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Groot Vettenoord in Vlaardingen is gelegen nabij diverse ontsluitingswegen, zoals onder andere de A4 en de A20.

Rijkswaterstaat is begonnen met de aanleg van de Blankenburgverbinding. De Blankenburgverbinding is een nieuwe rijksweg (de A24), die vanaf 2024 de A20 bij Vlaardingen met de A15 bij Rozenburg verbindt. Door deze nieuwe verbinding zal de ontsluiting van dit gebied een grote impuls krijgen.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Vlaardingen, Sectie D, Nummer 6890. De oppervlakte bedraagt ca. 361 m².

Indeling
Ca. 160 m² bedrijfsruimte
Ca. 60 m² kantoorruimte
4 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Handmatig bedienbare overheaddeur, ca. 3,50 meter breed en ca. 4,00 meter hoog;
- Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²;
- Vrije hoogte ca. 5,75 meter;
- Brandblusvoorzieningen;
- CV-installatie;
- Verwarming middels spiraalverwarming;
- TL-verlichting;
- Lichtstraat;
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Krachtstroomaansluiting;
- Toilet inclusief separaat wasbakje.

Kantoorruimte
- Systeemplafond voorzien van TL-verlichting;
- Pantry, voorzien van boiler;
- Wandgoot, voorzien van data- en elektra-aansluitingen;
- Te openen ramen met geïsoleerde beglazing en elektrische rolluiken;
- Vloerbedekking deels middels tapijt en deels middels laminaat;
- Verwarming middels CV-radiatoren.

Huurprijs
€ 2.500,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor de nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct beschikbaar.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft thans een energielabel G. Er wordt binnenkort een nieuw energielabel opgesteld.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Groot Vettenoord en het volkstuinencomplex' van de Gemeente Rotterdam d.d. 16 mei 2013 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein' met als dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 3'.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven met bedrijfsactiviteiten in de categorie 1, 2, 3.1 en/of 3.2, die zijn genoemd in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1), alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijven tot en met categorie 4': bedrijven met bedrijfsactiviteiten in de categorie 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en/of 4.2, die zijn genoemd in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1), alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;
c. bedrijfskantoren, met dien verstande dat het maximum vloeroppervlak niet meer mag bedragen dan:
1. voorzover het bedrijfsvloeroppervlak van het bedrijf kleiner of gelijk is aan 4.000 m2 bvo: 50% van het totale bedrijfsvloeroppervlak van het bedrijf;
2. voorzover het bedrijfsvloeroppervlak van het bedrijf groter is dan 4.000 m2 bvo: 2.000 m2;
d. detailhandel in auto's en motoren alsmede daaraan ondergeschikt auto- en motoren-accessoires dan wel -onderdelen;
e. tevens één bedrijfswoning met een maximum inhoud van 500 m3, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
f. sportschool met een maximum bedrijfsvloeroppervlak van 1.900 m2 bvo per bedrijf, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - sportschool';
g. bouwmarkt met een maximum bedrijfsvloeroppervlak van 1.750 m2 bvo per bedrijf, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - bouwmarkt';
h. autobedrijven uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – auto';
i. detailhandel in auto-accessoires en auto-materialen met een bedrijfsvloeroppervlak van 650 m2 bvo per bedrijf, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - auto-accessoires en -materialen';
j. detailhandel in plafonds en wanden met een maximaal bedrijfsvloeroppervlak van 850 m2 bvo per bedrijf, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - plafonds en wanden';
k. detailhandel ten behoeve van grootschalige woninginrichting, waaronder meubels, met een maximum bedrijfsvloeroppervlakte van 2.950 m2 bvo per bedrijf, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - woninginrichting';
l. cateringbedrijf met zalen accommodatie, niet zijnde een restaurant, met een maximum bedrijfsvloeroppervlak van 240 m2 bvo, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - catering';
m. kantine;
n. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, verkeer, water, nutsvoorzieningen ten behoeve van de bedrijven, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen
4e Industriestraat 11, 3133 EK, Vlaardingen

Bedrijfstakken in Vlaardingen

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie