A.F. de Savornin Lohmanstraat 19, 1501 NG, Zaandam

Oppervlakte	175 m²

Overdracht
Huurprijs	€ 2.150 p.m.
Huur BTW belast	ja
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	winkelruimte
Bouwjaar	2010
Bouwvorm	nieuwbouw

Locatie
Adres	A.F. de Savornin Lohmanstraat 19
Plaats	Zaandam
Land	NL
Ligging	winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte
Oppervlakte	175 m²
Oppervlakte in units vanaf	55 m²

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Uitgebreide omschrijving

Te huur "Saenstedehof"
Winkelruimte gelegen op zichtlocatie in het centrum van Zaandam. De winkelruimte is gelegen onder het kleinschalige appartementencomplex "Saenstedehof" aan de A.F. de Savornin Lohmanstraat.

De A.F. de Savornin Lohmanstraat voert in 2 richtingen het verkeer naar de stad toe en af. Hierdoor kent de winkelruimte veel passanten.

Locatie en bereikbaarheid
De bereikbaarheid is prima, zowel met openbaar vervoer als met de auto.

Oppervlakte
Unit 1: ca. 55 m²
Unit 2: ca. 120 m²
Geheel ca. 175 m²

Parkeren
Parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving. Verder is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren/ kopen in het nabij gelegen winkelcentrum "Het Rozenhof".

Indeling
Open ruimte.

Voorzieningen:
-systeemplafond;
-elektrische installatie;
-pantry;
-toilet.

Vrije hoogte
3 m1.

Frontbreedte
11 m1. Hierdoor heeft u uitstekende etalage mogelijkheden!

Vloerbelasting
1.000 kg/m2.

Bouwjaar
2010.

Bijzonderheden
De locatie en de ruimte is geschikt voor diverse winkeldoeleinden, waaronder supermarkten en/of winkels met een uitgebreide showroomfunctie. Verder leent het pand zich uitstekend voor de zakelijke dienstverlening (makelaarskantoor, uitzendbureau, reisbureau etc.).

Bestemming
U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
Unit 1: ca. 55 m² | € 750,- per maand, te vermeerderen met btw
Unit 2: ca. 120 m² | € 1.500,- per maand, te vermeerderen met btw
Totaal ca. 175 m² | € 2.150,- per maand, te vermeerderen met btw

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het pand is voorzien van gas, water en elektrameter.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.