Abraham Staalmanplein 4 , 1066 AG, Amsterdam

IN VERBAND MET DE BRANCHERING VAN HET STAALMANPLEIN IS DIENSTVERLENING EN HORECA OP DEZE LOCATIE NIET MOGELIJK!

De bestaande winkelruimtes en in het oog springende kiosken zijn volledig gerenoveerd (2022) en ook het plein wordt de komende periode onder handen genomen en opnieuw ingericht. Het resultaat is een aantrekkelijk plein met een diversiteit aan ondernemers. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, winkels, restaurants en cafés. Daarnaast zijn er ook gezondheidscentra, apotheken en andere medische voorzieningen beschikbaar. Deze ruime en goed gelegen winkelruimte bevindt zich op het bruisende Abraham Staalmanplein 4 in de levendige wijk Slotervaart in Amsterdam. Met zijn centrale ligging biedt deze locatie talloze mogelijkheden waaronder maatschappelijk en detailhandel functies.

Belangrijke pluspunten:
- Op de begane grond, zeer geschikt voor winkelruimte;
- Lichte werkruimte, met grote raampartijen en openslaande deuren;
- Volledig gerenoveerd in 2022.
- Net buiten de Amsterdamse ring (West) op loopafstand van metrostation Heemstedeweg.

VLOEROPPERVLAK
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak van de winkelruimte bedraagt ca. 43 m² op de begane grond.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan kan de bedrijfsruimte gebruikt worden als winkelruimte. Het vigerende bestemmingplan kunt u inzien via de website van Ruimtelijke Plannen.nl.

BEREIKBAARHEID
Het object is per eigen vervoer goed bereikbaar. De ringweg A10 afslagen S105 en S106 zijn binnen slechts enkele minuten te bereiken alsook de op- en afrit naar de A4 en A5. Op de nabijgelegen tram– en bushaltes (Heemstedestraat) vertrekken diverse trams en bussen in de richting van Centraal Station.

PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd met aansluitingen voor stadsverwarming, water en elektra. Daarnaast is de ruimte voorzien van een geëgaliseerde vloer, pantry en toilet.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met de nutsleveranciers.

HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

AANVAARDING
In overleg.

BIJZONDERHEDEN
De winkelruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.