Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Nieuw 3088 GC, Rotterdam

Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam

€ 230.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen Deze multifunctionele en hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte is gelegen in het Waalhavengebied. De unit maakt deel uit van het verzamelcomplex "Plesmanplein". Bereikbaarheid Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 142 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 230.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Albert Plesmanweg 105 C
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 142 m²
Oppervlakte in units vanaf 142 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Deze multifunctionele en hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte is gelegen in het Waalhavengebied. De unit maakt deel uit van het verzamelcomplex "Plesmanplein".

Bereikbaarheid
Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen in een van de belangrijkste toegangspoorten van Europa. Deze wegen bieden directe aanknopingspunten met het landelijk net van rijkswegen in alle richtingen (A15, A16, A4 en A29). Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken en elke stedelijke bestemming in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Per 2024 zal een extra oeververbinding, De Blankenburgtunnel, de haven nog toegankelijker maken. Deze locatie leent zich uitstekend voor maritieme of olie/gas industriële activiteiten.

Kadastrale aanduiding
Kantoorruimte:
Gemeente Rotterdam, 12e afdeling, sectie AN, complexaanduiding 950 A, appartementsindex 51 (type A.02).

Parkeerplaatsen:
Gemeente Rotterdam, 12e afdeling, sectie AN, complexaanduiding 950 A, appartementsindexen 88, 89 en 167.

Erfpacht
Het tijdelijk recht van erfpacht is uitgegeven door Gemeente Rotterdam (ondererfpacht voor Havenbedrijf Rotterdam), statutair gevestigd te (3011 EG) Rotterdam, kantooradres Coolsingel 40. De volgende kenmerken zijn van toepassing op de erfpachtovereenkomst:

Datum uitgifte: 6 maart 2013
Einddatum: 24 maart 2093
Canon*: € 89,23 per jaar

* De canon kan jaarlijks worden herzien.

Op een gedeelte van het terrein waar het bedrijfsverzamelgebouw op is gebouwd, moet een erfpacht worden voldaan. Dit gebeurt via de bijdrage van € 530,44 per jaar exclusief BTW aan de gebruikers van het Plesmanplein.

Bij verkoop zal er formeel goedkeuring aangevraagd moeten worden bij het havenbedrijf ten behoeve van het overdragen van het erfpachtrecht en het daarmee gemoeid gaande veranderende gebruiksrecht.

Indeling
Beschikbaar voor de verkoop is ca. 142 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping, alsmede 3 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
- Topkoeling;
- Dubbel glas;
- HR-ketel;
- Centrale entree voorzien van tochtportaal;
- Intercominstallatie;
- Vloerbedekking
- Systeemplafond voorzien van LED-armaturen;
- Vergaderruimte gecombineerd met pantry;
- Lift;
- Zonwering.

Koopsom
€ 230.000,00 kosten koper.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel B en is geldig tot 8 juli 2031

Bestemming
Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: ‘Waalhaven en Eemhaven‘, onherroepelijk vastgesteld bij Raadsbesluit van 22 februari 2018.

Op grond van artikel 16 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Bedrijf – 15‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 3‘.

De voor ‘Bedrijf – 15‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Bedrijven, met het daarbij behorende erf en werkterrein;
b. Waarde – Archeologie 3 voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Conform artikel 9 van de leveringsakte, geldt voor bovengenoemd appartementsrecht de enkelbestemming ‘kantoor’.
Het beoogde gebruik van de appartementsrechten dient te voldoen aan de eisen die daaraan worden gesteld in het kader van de Wet Milieubeheer. Op grond daarvan dienen de eigenaars/gebruikers van de appartementsrechten zorg te dragen voor het verkrijgen van de in het kader van deze wet vereiste vergunningen casu quo voor zover nodig zorg te dragen voor tijdige melding ingebruikname in het kader van het besluit woon-en-verblijfsgebouwen milieubeheer en/of het besluit detailhandel- en ambachtsbedrijven milieubeheer.

Doelgroepen
Rekening houdend met de hiervoor genoemde bijzonderheden ten aanzien van de locatie, is het object uitermate geschikt voor:
- Haven gerelateerde ondernemingen;
- Eigenaar gebruikers.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam
Albert Plesmanweg 105 C, 3088 GC, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie