Amersfoortsestraat 3, 3769 BR, Soesterberg

Oppervlakte	950 m²

Overdracht
Huurprijs	€ 3.960 p.m.
Huur BTW belast	ja
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	winkelruimte
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Amersfoortsestraat 3
Plaats	Soesterberg
Land	NL
Ligging	bedrijventerrein kantorenpark

Winkelruimte
Oppervlakte	950 m²

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Uitgebreide omschrijving

Object
Het voor de verhuur beschikbare object betreft een lichte en ruime showroom gelegen aan de Amersfoortsestraat 3 in Soesterberg. Door de etalage van circa 47 meter is de ruimte de ideale showroom. De totale oppervlakte van de showroom is 950 m². De ruimte bestaat uit een showroom, magazijn, kantoorruimte en een royale keuken met inbouwapparatuur.

Frontbreedte
47 meter.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 3.960,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreeks contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen, eenmalig om niet en voor zover werkend ter beschikking gesteld:
- huidige vloerbedekking;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- sanitair;
- keuken met inbouwapparatuur;
- heater magazijnruimte;
- balie.

Omgevingsfactoren
De Amersfoortsestraat is gelegen op het bedrijventerrein 'Soesterberg-Noord'. Op dit kleinschalige bedrijventerrein zijn diverse ondernemingen gevestigd zoals Kraakman Perfors, Jagpoint Soesterberg, Indoorsppeeltuin Plezier en Misterbed.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Bedrijventerrein', dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is:
- Bedrijven tot en met de categorie 2 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten;
- Volumineuze detailhandel.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Amersfoortsestraat (N237) is een belangrijke verbindingsweg tussen Amersfoort en Utrecht. Doordat de rijksweg A28 parallel loopt is afslag 4 op een kleine afstand gelegen.

Openbaar vervoer
Op loopafstand stoppen bussen in de richting van Amersfoort en Zeist.

Parkeren
Rondom de showroom kan gratis worden geparkeerd.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen zijn mogelijk vanaf 2 jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.