Bakkerstraat 11 b, 6811 EG, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Courante winkel gelegen in dé modestraat van Arnhem.

Ligging:
De Bakkerstraat, een zijstraat van de Vijzelstraat, staat bekend als een voorname winkelstraat met een grote variëteit aan mode- en lifestylewinkels, met name in het hogere segment. Winkels zoals Dille & Kamille, Claudia Sträter, Coef, Vanillia, The Society Shop, State of Art Store, Nespresso, Scotch & Soda en Ace & Tate zijn in deze straat gevestigd.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een oppervlakte van circa 50 m² winkelruimte op de begane grond, alsmede 50 m² opslagruimte op de verdieping.

Frontbreedte:
Circa 4,2 meter.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief cv installatie, keuken en toiletvoorziening op de verdieping. Verder geschiedt verhuur op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Energielabel:
Het pand beschikt over Energielabel C.

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals parkeergarage Langstraat en Broerenstraat en op maaiveld achter de Turfstraat.

Huurprijs:
€ 29.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00