Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
9401 PL, Assen

Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen

€ 998.500 k.k.

Omschrijving

WONEN en WERKEN op een prachtige CENTRUMLOCATIE in deze MONUMENTALE VILLA De tweede entree aan de zijkant maakt het mogelijk dat deze perfect gebruikt kan worden als zakelijke ingang. De kantoor- of praktijkruimte kan volledig onafhankelijk worden gemaakt variërend...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 90 m²
Perceel 940 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Assen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 998.500 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1181
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Beilerstraat 22
Plaats Assen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 940 m²
Kantoor
Oppervlakte 90 m²
Oppervlakte in units vanaf 30 m²
Verdiepingen
  • 1
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

WONEN en WERKEN op een prachtige CENTRUMLOCATIE in deze MONUMENTALE VILLA
De tweede entree aan de zijkant maakt het mogelijk dat deze perfect gebruikt kan worden als zakelijke ingang. De kantoor- of praktijkruimte kan volledig onafhankelijk worden gemaakt variërend in oppervlakte van af 30 m² tot ca. 90 m².
Kavel grootte: 940 m² en woonoppervlakte: 362 m²

Majestueus wonen en/of werken op een prachtige centrumlocatie!

In de statige "Paleizenbuurt" van Assen, op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, het Asserbos en NS station ligt deze schitterende monumentale villa aan de Beilerstraat 22. De villa is gebouwd in 1881 en is in 2006-2007 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen. Het huis verkeert technisch in een prima staat. Met zorg zijn passende materialen gezocht en gevonden. Het huis is vrijwel volledig geïsoleerd, voorzien van vloer- muur en dakisolatie, en grotendeels HR glas. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Dit markante herenhuis is aangemerkt als gemeentelijk monument en gebouwd in eclectische stijl. Er kan naast de woning geparkeerd worden op eigen terrein. Dit is heel handig in een straat waar men alleen mag parkeren met een parkeervergunning. Voor een klein bedrag per jaar kan er een parkeervergunning aangevraagd worden bij de gemeente.

Door de omvang van dit herenhuis zijn vele combinaties van gebruik mogelijk: kantoor/praktijk aan huis, afzonderlijk wonen van ouders – kinderen of misschien wel een bed and breakfast ……….. kortom mogelijkheden te over! Ideaal is de aparte ingang aan de zijkant van de woning voor het gebruik van deze ruimtes, maar ook binnendoor zijn deze vertrekken te bereiken.

Daarnaast wordt er in de huidige tijd veel thuis gewerkt. Denkt u zich eens in om een eigen werkplek te creëren in één van deze kamers. U kunt hier ongestoord werken! Mocht u afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, dan ligt het NS station op 10 minuten lopen van de woning. Binnen 2 uur stapt u uitgerust uit in hartje Amsterdam.

Achter de woning ligt een prachtig onder architectuur aangelegde diepe achtertuin met zwemvijver en diverse terrassen, zodat u ondanks het feit dat de tuin op het noorden ligt, op vele momenten van de dag van de zon kan genieten; u vindt hier optimale rust en privacy in het hart van Assen!

INDELING HERENHUIS

BEGANE GROND: portiek met fraaie voordeur, via de hal met vestibule komt u in de ruime living annex eetkamer met fraaie parketvloer. De hoge ramen zijn in stijl afgewerkt met shutters. Er is een open verbinding met de sfeervolle tuinkamer met origineel plafond en open haard met stijlvolle schouw. Via de tuindeuren komt u in de lommerrijke achtertuin.
Heel bijzonder is het trappenhuis in het hart van de villa met de fraai bewerkte trap.
De aan de achterzijde gesitueerde woonkeuken is uitgevoerd met een Chinees hardstenenvloer en net als de overige ruimtes voorzien van vloerverwarming. De keuken inrichting is voorzien van een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur. De eye-catcher in de keuken is absoluut de zeer comfortabele pelletkachel. Door gebruik te maken van flinke glaspartijen hebben alle ruimtes een mooie lichtinval en veel daglicht.
Ter hoogte van de keuken is de zij-ingang waar ook de overkapping met fietsenberging is. Verder is hier een hal met toiletruimte en de bijkeuken/hobbyruimte met kastenwand.
Aan de zijde waar de auto's geparkeerd kunnen worden is een eigen (derde) ingang naar een hal met trap naar de verdiepingen. De trap komt uit bij een eventueel kantoor-/praktijkruimte, maar misschien wilt u het wel gebruiken als een zelfstandig appartement. Deze ruimtes kunnen volledig onafhankelijk worden gemaakt variërend in oppervlakte van af 30 m² tot ca. 90 m².

EERSTE VERDIEPING: grote overloop met toiletruimte, waskamer met opstelling voor witgoed, masterbedroom met walk-in closet en privé badkamer met ligbad (whirlpool), douche en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer heeft een badkamer in aanleg, hier is nu een infra-rood sauna geplaatst. De derde slaap-woon-werk-kamer heeft uitzicht op de tuin en biedt toegang tot het tweede trappenhuis met een extra overloop.

TWEEDE VERDIEPING: overloop en nette badkamer met douche en wastafelmeubel; op deze etage zijn eveneens 3 slaapkamers gesitueerd.

BUITEN:
In de groene en lommerrijke achtertuin bevinden zich een zwemvijver en een ambachtelijk gebouwde eiken terrasoverkapping met infrarood heaters en mogelijkheid tot een buitenkeuken. De tuin is mooi groen aangelegd met gezellige terrassen op verschillende plekken.

BIJZONDERHEDEN:
- Bestemming: wonen en kantoren
- Uitstekend geschikt om thuis te werken
- Gemeentelijk monument
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- Gelegen in de geliefde wijk Oud Zuid
- Liftschacht aanwezig, lift installatie mogelijk
- Tot in de puntjes gerenoveerd herenhuis
- Woning is vrijwel volledig geïsoleerd
- Prachtig op maat gemaakte schutters en vensterbanken
- Hoge plafonds en ramen, waardoor mooi lichtinval en veel daglicht in de woning
- Gezellige tuinkamer met prachtige schouw en uitzicht op de lommerrijke tuin
- Statige en op maat gemaakt trappenhuis
- Tuin biedt een oase aan rust en privacy
- Groene en diepe achtertuin met gezellige terrassen
- Zwemvijver met helofytenfilter
- Op loopafstand gelegen van het NS-station; binnen twee uur bent u in hartje Amsterdam
- Het Asserbos en de gezellige terrasjes en restaurantjes liggen naast de deur
- Op 20 autominuten gelegen van Groningen
- Op 45 autominuten gelegen van Zwolle
- Er is geen energielabel i.v.m de classificatie als monument

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: exclusief wonen

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Appingedam - Rolde - Hardenberg - Emmen - Coevorden

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen
Beilerstraat 22, 9401 PL, Assen

Bedrijfstakken in Assen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie