Bijsterhuizen 1102 A19tm21, 6546 AS, Nijmegen

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Het Businesspark Nijmegen bestaat uit 58 units met een bruto vloeroppervlakte variërend van 28 m² tot en met 144 m². Daarvan zijn 16 units voorzien van een verdiepingsvloer. De architect heeft een ontwerp gemaakt met veel variatie in beschikbare units. Er zijn maar liefst negen varianten gerealiseerd, waarvan vier met een verdiepingsvloer voor bijvoorbeeld een kantoor.

Bedrijventerrein Bijsterhuizen
Door het bedrijventerrein ligt als kenmerkende doorgangsweg de A326. Een toegangsweg met daaraan de belangrijkste zichtlocaties van Bijsterhuizen. De bereikbaarheid van het Businesspark Nijmegen is erg goed te noemen. Uiteraard heeft geen enkele locatie een directe uitweg aan de A326. Het is daarom ideaal dat het Businesspark op zo’n 100 meter van de rotonde van het Palkerplein gesitueerd is. U pikt vliegensvlug uw spullen op die u nodig heeft voor uw werk. Ook vanuit Wijchen en Beuningen is de bereikbaarheid perfect: binnen 5 tot 10 minuten bent u bij uw bedrijfsunit.

Huurprijs:
Voor de verhuur zijn er drie opslag units van elk ca. 30 m2 beschikbaar, namelijk:
Unit 19: € 390,- per maand excl. BTW en servicekosten. (VERHUURD)
Unit 20: € 390,- per maand excl. BTW en servicekosten. (VERHUURD)
Unit 21: € 390,- per maand excl. BTW en servicekosten. (VERHUURD)

Servicekosten:
€ 12.50 per maand excl BTW. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van een contract voor de leverantie van energie/water.

Vloerbelasting:
1.500 kg/m2.

Afmetingen:
De units zijn ca. 5 bij ca. 6 meter.

Vrije hoogte:
6 meter.

Voorzieningen:
- Electrische overheaddeur;
- Meterkast met Nuts-aansluitingen;
- Verlichting;
- Wasbak.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming:
Toegestaan zijn bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 2 t/m 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van risicovolle inrichtingen en geluidzoneringsplichtige bedrijven.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.