Bouillonstraat 6, 6211 LH, Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Op een steenworp afstand van het Vrijthof is het monumentale kloostercomplex van de Missiezusters van Sint Petrus Claver gelegen. Een deel van dit complex heeft een religieuze functie en een vleugel van het complex is sinds geruime tijd in gebruik als reguliere kantoorruimte.
Deelverhuur vanaf circa 180 m² is in nader overleg bespreekbaar.

Door dat deze kantoorruimte deeluitmaakt van het kloostercomplex beschikt deze over vele authentieke details en een statige entree aan het hofje aan de voorzijde.

Metrage
- Opslagruimte in het souterrain
- Circa 190 m² BVO kantoorruimte gelegen op de begane grond
- Circa 180 m² BVO kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping
- Opslagruimte op de 2e verdieping (mogelijk ook in te richten als kantoorruimte)

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag.
Over de huurprijs zal geen BTW in rekening worden gebracht.

Servicekosten
P.M.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Datum van oplevering
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Ligging
De Bouillonstraat is op een steenworp afstand van het Vrijthof, een van de meest bekende pleinen van Nederland, gelegen. Door de vele horecazaken en diverse faculteiten van de Maastricht University vormt dit deel van het centrum een zeer bruisend stadsdeel.
Door deze ligging zijn de aansluitingen op de A2/E25 en de Maastrichtse ringweg N278 gemakkelijk te bereiken. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer is goed.

Parkeren
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich openbare, betaalde parkeerplaatsen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich de overdekte parkeergarages Mosae Forum, Vrijthof en O.L. Vrouweplein.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 27-08-2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd - 1'. Het vestigen van een reguliere kantoorfunctie is binnen de huidige bestemmingsregels rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.