Bredestraat 24 A01, 6211 HC, Maastricht
Bredestraat 24 A01, 6211 HC, Maastricht
Bredestraat 24 A01, 6211 HC, Maastricht
Bredestraat 24 A01, 6211 HC, Maastricht
Bredestraat 24 A01, 6211 HC, Maastricht
6211 HC, Maastricht

Bredestraat 24 A01, 6211 HC, Maastricht

€ 2.750 p.m.

Omschrijving

Op de begane grond van dit volledig gerenoveerde stadspand, midden in het historisch centrum van Maastricht, is deze instapklare commerciële ruimte gelegen. Het pand omvat circa 125 m² BVO commerciële ruimte, alsmede circa 72 m² opslagruimte. Aan de voorzijde van...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 197 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 2.750 p.m.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Bredestraat 24 A01
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 197 m²
Oppervlakte in units vanaf 197 m²
Oppervlakte verkoop vloer 125 m²
Overname personeel nee
Frontbreedte 700 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Op de begane grond van dit volledig gerenoveerde stadspand, midden in het historisch centrum van Maastricht, is deze instapklare commerciële ruimte gelegen. Het pand omvat circa 125 m² BVO commerciële ruimte, alsmede circa 72 m² opslagruimte.

Aan de voorzijde van de commerciële ruimte is een fraaie etalage gesitueerd.

Het object is gelegen aan de Bredestraat, een van de belangrijkste verbindingsstraten tussen het Vrijthof en het Onze Lieve Vrouweplein.

Voorzieningen
Het object is voorzien van een instapklaar afwerkingsniveau met onder andere:
- Pantry
- Toiletruimte
- Strakke vloer- en wandafwerking
- Hoogwaardige verlichtingsarmaturen
- Alarmsysteem
- Airco

Huurprijs
€ 2.750 per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

BTW belast
Ja.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
Op korte termijn mogelijk.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Ligging
Het pand is gelegen op een centrale locatie nabij het sfeervolle Sint Amorsplein, midden tussen het O.L. Vrouweplein en het Vrijthof. Het Sint Amorsplein, en de directe omgeving hiervan, kent een fraaie mix van horeca en retail met vestigingen van onder andere Dille & Kamille, Gents, Lincherie, Kaldi en Australian. Vooral zomers is dit plein een geliefde rustplaats voor winkelend publiek en terrasgangers

Parkeren
Op loopafstand zijn diverse openbare betaalde parkeergarages gelegen, waaronder Vrijthof, Mosae Forum en O.L. Vrouweplein.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 4)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Het voeren van een detailhandelsfunctie op de begane grond is binnen het huidige bestemmingsplan rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Bredestraat 24 A01, 6211 HC, Maastricht
Bredestraat 24 A01, 6211 HC, Maastricht
Bredestraat 24 A01, 6211 HC, Maastricht
Bredestraat 24 A01, 6211 HC, Maastricht
Bredestraat 24 A01, 6211 HC, Maastricht
Bredestraat 24 A01, 6211 HC, Maastricht
Bredestraat 24 A01, 6211 HC, Maastricht
Bredestraat 24 A01, 6211 HC, Maastricht

Bedrijfstakken in Maastricht

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie