Brinkhofweide 2 4, 9331 AD, Norg

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP / TE HUUR
Op een TOPLOCATIE in het centrum gelegen WINKELRUIMTE met BOVENWONING, inpandige garage met carport en besloten tuin. Gelegen op een perceel van 278 m².

LOCATIE
Het object is gelegen op een goed bereikbare zichtlocatie tegen over een supermarkt en aan een ruim parkeerterrein. Het geheel is voor meerdere doeleinden geschikt.
Norg kent alle basisvoorzieningen in de buurt (o.a. supermarkten, horecagelegenheden, drogisterij, bloemisten, bewegingscentrum met zwembad, diverse sportcomplexen, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, etc.) en staat bekend om zijn bosrijke omgeving. Het ligt op ca. 12 km afstand van Assen en op ca. 25 km afstand van Groningen.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming 'Centrumgebied Norg' van toepassing met de aanduiding 'Detailhandel'. Voor de woonruimte geldt de bepaling 'dienstwoning'.

INDELING BOVENWONING
De (dienst)woning is geheel zelfstandig en heeft een eigen entree aan de zijkant van het pand.
Indeling: Hal met toegang naar de inpandige garage en wasruimte met wasmachine en droger aansluiting. Trapopgang naar overloop met toegang naar ruime woonkamer, half open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, vier slaapkamers, badkamer, separaat toilet, berging en een ruim dakterras van circa 42 m².
Totaal oppervlak excl. garage en dakterras: circa 145 m².

INDELING WINKEL
In 2017 is de winkel met bijbehorende inventaris geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
Indeling: winkelverkoopruimte, momenteel in gebruik als slagerij, koelcel, verblijfsruimte met berging, werkplaats tbv de slagerij, hal (achter-entree) met koelcel en een opslagruimte.
Totaal oppervlak: circa 180 m².

SLAGERIJ met INVENTARIS ZIJN EVENTUEEL TER OVERNAME. OOK UITSTEKEND TE COMBINEREN MET CATERING, MAALTIJDVERZORGING.

BOUWJAAR
1998

PARKEREN
Aan de voorzijde op het parkeerterrein is voldoende ruimte om te parkeren. Op eigen terrein is ten behoeve van de woning een parkeerplaats aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Norg ligt als karakteristiek brinkdorp in de kop van Drenthe, te midden van de ‘DAG Stedendriehoek’ Drachten, Assen en Groningen. Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met zowel de auto (snelweg A28 en A7), het openbaar vervoer, als met de fiets. Groningen Eelde Airport brengt u naar diverse Europese bestemmingen.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer energiezuinig
- 40 zonnepanelen in 2022
- Uitstekend onderhouden
- Mogelijkheid om aan de achterzijde uit te breiden met circa 18 m²
- Besloten tuin
- Dak vernieuwd in 2022
- Energielabel is in aanvraag

AANVAARDING
In overleg

NORG
Norg ligt midden in de natuur, een oeroud esdorp in het noorden van Drenthe. Dat geldt helemaal voor de essen en het nabijgelegen Norgerholt. Deze zijn al in de achtste en negende eeuw ontstaan. Aan de noordzijde van het dorp liggen drie aaneengesloten bosgebieden: de Molenduinen, de Langeloërduinen en de Oosterduinen. Deze bossen zorgen ervoor dat het bijna niet waait in Norg! In de omgeving van Norg bevinden zich ook nog de natuurgebieden Norgerholt, Noordsche Veld en het Fochteloërveen (inclusief het Kraanvogelparadijs). De regio kent een prachtig netwerk van wandel- en fietspaden door ongerepte bossen, heidevelden en fraaie beekdalen. Aan toerisme geen gebrek dus! (bron drenthe.nl)

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Rolde - Appingedam - Hardenberg - Emmen - Coevorden - Leeuwarden

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.