Bruningweg 21, 6827 BM, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Representatieve kantoorruimte gelegen op de begane grond van 'Gebouw 21'. Bij het gehuurde horen 3 parkeerrechten.

Ligging:
Bedrijventerrein Het Broek is het grootste en meest levendige bedrijventerrein van Arnhem, gelegen in de nabijheid van het centrum. Er is een grote diversiteit aan bedrijven en instellingen gevestigd op dit terrein.

Vloeroppervlakte:
Circa 210 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond, inclusief doorbelasting van de gemeenschappelijke entree, ontvangstruimte en toiletten.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Vloerbedekking;
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- CV – gas met radiatoren;
- Representatieve entree en ontvangstruimte;
- Elektrische rolluiken;
- Zonneschermen aan de buitenzijde;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
- Royale pantry;
- Kluis;
- Te openen ramen;
- Fietsenstalling op eigen terrein

Parkeren:
3 parkeerrechten op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 20.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 500,- per maand te vermeerderen met BTW, voor o.a. de onderstaande leveringen en diensten:
- Onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie en technische installatie;
- Centrale verwarmingsinstallatie;
- Gas- en elektriciteitsverbruik van de gemeenschappelijke ruimten;
- Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder bedoeld: de entreepartij en centrale hal, toiletruimten en trappenhuis;
- Het aanbrengen en aanvullen van handdoeken- en zeepautomaten, toiletrolhouders etc.;
- Het periodiek wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde;
- Het schoonhouden en periodiek reinigen van goten, afvoer en riolering;
- Het onderhoud van tuin en parkeerruimte;
- Levering containers ten behoeve van papier- resp. huisafval;
- Herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien de veroorzaker niet bekend is;
- Afvalstoffenheffing;
- Data aansluiting en internetverbinding (glasvezel);
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Energielabel:
Het gebouw beschikt over energielabel B.

Heeft dit uw interesse gewekt! Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00