Burgemeester Kuperusplein 138, 8442 CJ, Heerenveen

Oppervlakte	220 m²

Overdracht
Huurprijs	huurprijs op aanvraag
Huur BTW belast	ja
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	kantoorruimte
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Burgemeester Kuperusplein 138
Plaats	Heerenveen
Land	NL
Ligging	winkelgebied stadscentrum

Kantoor
Oppervlakte	220 m²
Oppervlakte in units vanaf	220 m²
Verdiepingen	1

Uitgebreide omschrijving

In het centrum van Heerenveen circa 220 m² kantoorruimte op de begane grond.

Het NS station is op circa 10 minuten loopafstand van het object. Tevens is er een bushalte aan het Burgemeester Kuperusplein met directe verbinding met NS station. Het “Klaverblad Heerenveen” (A7 en A32) is op enkele autominuten van het object gelegen.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein tegenover het pand. Het huren van parkeerplaatsen in de parkeergarage onder het pand behoort tot de mogelijkheden.

Oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 220 m² b.v.o.

De oppervlakten zijn door verhurend makelaar ter plaatse vastgesteld. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau
Het object wordt, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd, aangeboden met de volgende voorzieningen:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- kabelgoten met databekabeling (er wordt geen garantie gegeven op het deugdelijk functioneren van de databekabeling);
- centrale verwarming;
- luchtbehandeling;
- keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- scheidingswanden;
- lamellen;
- toiletgroep.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Huurprijs kantoor
Op aanvraag

Huurprijs parkeerplaats
Op aanvraag

Voorschot servicekosten
Voorschot servicekosten (energiekosten) nader te bepalen.

Huurtermijn
In overleg

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)