















Canadian Grenadier 10, 7551 KG, Hengelo
Omschrijving
Wij bieden aan voor de verhuur, een zelfstandige kantoor-/praktijk ruimte gelegen aan de Canadian Grenadier 10 te Hengelo (O) Deze ruimte is van zowel vanaf de voorkant, als de achterkant te betreden en biedt verschillende kantoor-/praktijkruimtes....
Lees meerVragen over dit pand?

Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Bedrijfstakken in Hengelo (O.)
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Huurprijs | € 750 p.m. |
Huur BTW belast | nee |
Status | beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Hoofdfunctie | kantoorruimte |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Locatie | |
---|---|
Adres | Canadian Grenadier 10 |
Plaats | Hengelo |
Land | NL |
Kantoor | |
---|---|
Oppervlakte | 80 m² |
Verdiepingen |
|
Uitgebreide omschrijving
Wij bieden aan voor de verhuur, een zelfstandige kantoor-/praktijk ruimte gelegen aan de Canadian Grenadier 10 te Hengelo (O) Deze ruimte is van zowel vanaf de voorkant, als de achterkant te betreden en biedt verschillende kantoor-/praktijkruimtes.
Bestemmingsplan:
“Vooroorlogse wijken” met als hoofdbestemming “Wonen” en met als medebestemming “Kantoorruimte”
Kadastraal:
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: B
Nummer: 10948
Bouwjaar:
2000
Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 80 m² praktijk-/kantoorruimte en is geheel gelegen op de begane grond.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Verwarming
- Toilet
- Pantry
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Linoleum vloer
- Inpandige serverkast
Huurprijs:
€ 9.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn:
5 jaar
Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken gezien haar centrale ligging. Op circa 5 rij-minuten is de Rijksweg A1 gelegen. Het centrum en het NS station zijn tevens op zeer korte afstand gelegen.
Omgevingsfactoren:
Op loopafstand van het object is het nieuwe gemeentehuis van Hengelo gebouwd en naast het object bevindt zich een tandartsenpraktijk.
Parkeren:
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.
Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Alle media
Alle afbeeldingen










