Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Verhuurd onder voorbehoud 3225 LD, Hellevoetsluis

Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis

€ 1.550 p.m.

Omschrijving

Algemeen Hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein Kickersbloem II. Bereikbaarheid Het bedrijventerrein Kickersbloem II is vanaf de provinciale weg N57 (A15-Goeree/Zeeland) via de Nieuweweg goed bereikbaar. De Nieuweweg...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 197 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 1.550 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verhuurd onder voorbehoud
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Christiaan Huygensweg 4
Plaats Hellevoetsluis
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 163 m²
Kantoor oppervlakte 34 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2027-04-15

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein Kickersbloem II.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Kickersbloem II is vanaf de provinciale weg N57 (A15-Goeree/Zeeland) via de Nieuweweg goed bereikbaar. De Nieuweweg loopt vanaf de N57 rechtstreeks tot aan bedrijventerrein Kickersbloem II. De verbinding staat garant voor een goede aansluiting op zowel het rijkswegennet alsmede de regio.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Hellevoetsluis, Sectie H, Nummer 1036. De oppervlakte bedraagt ca. 3.570 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 163 m² bedrijfsruimte
Ca. 34 m² kantoorruimte

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Elektrisch bedienbare overheaddeur, doorrijhoogte 4,20 meter;
- Vrije hoogte ca. 6 meter;
- Afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- Verlichting;
- Gasgestookte heater;
- Lichtstraat.

Kantoorruimte
- Systeemplafond met TL inbouwverlichting;
- Pantry met plaats voor koelkast;
- Betegelde toiletruimte;
- Centrale verwarming;
- Kabelgoten;
- Inbraakpreventie;
- Dubbel glas;
- Afgewerkte vloer.

Huurprijs
€ 1.550,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- Klein onderhoud;
- Glasverzekering;
- Groenvoorziening;
- Technisch beheer;
- Onderhoud CV;
- Onderhoud overheaddeuren;
- Blusapparatuur;
- Schoonhouden parkeerterrein en tuin;
- 5% administratiekosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand via automatische incasso.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A en is geldig tot 15 april 2027.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Bedrijven' van de Gemeente Hellevoetsluis d.d. 3 juni 2010 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein' met als dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 2' en als nadere functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;
b. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 3.1 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1', alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;
c. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 3.2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' , alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;
d. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 4.1 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1', alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;
e. kantoren ondergeschikt aan de bedrijfsvoering van ten hoogste 250 m2;
f. ondersteunende detailhandel tot een oppervlakte van 125 m2.
g. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding:
- 'rioolwaterzuivering': een rioolwaterzuiveringsinstallatie;
- 'bedrijfswoning': maximaal 1 bedrijfswoning;
- 'nutsbedrijf': een bedrijf ten behoeve van nutsvoorzieningen;
- 'verkooppunt motorbrandstoffen met LPG': een bedrijf dat motorbrandstoffen -inclusief LPG aanbied;
- 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder LPG': een bedrijf dat motorbrandstoffen -zonder LPG aanbied;
- 'sloperij auto's': een autosloperij;
- 'kantoor': een kantoor ondergeschikt aan de bedrijfsvoering van ten hoogste 700 m2;
a. bij deze bestemming behorende voorziening zoals groen, water, verharding, parkeervoorzieningen.

Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:
a. bedrijfsgebouwen;
b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen behorende bij bedrijfswoningen;
c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
d. doeleinden van openbaar nut;
e. erven en tuinen.

Onverminderd het bepaalde onder 4.1.1 zijn geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen niet toegestaan, tenzij de plaatsgebonden risicocontour van10-6/jaar binnen de eigen inrichtinggrens van het bedrijf ligt.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis
Christiaan Huygensweg 4, 3225 LD, Hellevoetsluis

Bedrijfstakken in Hellevoetsluis

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie