De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden
Nieuw 7491 HH, Delden

De Dennen 7, 7491 HH, Delden

€ 50 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen: Voor de verhuur bieden wij aan een tweetal kleine bedrijfsunits, zowel separaat als gezamenlijk te huur. De units zijn gelegen op industrieterrein “Schnierdersbos” aan de Dennen 7 te Delden. De bedrijfsunits zijn de ideale uitvalsbasis voor kleine...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 347 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Hof van Twente

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 50 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Dennen 7
Plaats Delden
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 347 m²
Oppervlakte in units vanaf 137 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Voor de verhuur bieden wij aan een tweetal kleine bedrijfsunits, zowel separaat als gezamenlijk te huur. De units zijn gelegen op industrieterrein “Schnierdersbos” aan de Dennen 7 te Delden.

De bedrijfsunits zijn de ideale uitvalsbasis voor kleine ondernemers en ZZP’ers.

Bestemmingsplan:
“Delden Zuid 2015” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3,2” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente Stad-Delden
Sectie B
Nummer 777
Groot 487 m²

Bouwjaar:
1999.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 347 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond - Unit A Bedrijfsruimte 180 m²
Begane grond - Unit B Bedrijfsruimte 137 m²
Begane grond - Unit B Kantoorruimte inpandig 11 m²
Verdieping - Unit B Entresol 19 m²

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 137 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- Betonnen vloer
- Overheaddeur (elektrisch)
- TL verlichtingsarmaturen
- Vrije hoogte ca. 4,0 tot 5,2 mtr.
- Polycarbonaten lichtstraat
- Afsluitbaar eigen gedeelte

Algemeen
- Afgesloten buitenterrein
- Gezamenlijke toegangsweg en entree met medehuurders

Huurprijs:
Unit A : € 700,-- per maand, te vermeerderen met btw.
Unit B : € 625,-- per maand, te vermeerderen met btw.

Unit A + B € 1.250,-- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
Minimale huurtermijn 2 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkenmale 1 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid|:
Het onderhavige object is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als met vrachtverkeer. De Rijkssnelweg A35, richting Amsterdam en Berlijn is via de N740 en N346 binnen 10 minuten te bereiken. Ook omliggende steden en dorpen zijn snel en goed bereikbaar.

Het treinstation is nabij gelegen in het centrum van Delden, op een afstand van ca. 1.500 meter.

Locatie-/ omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Schneidersbos’. Dit bedrijventerrein bestaat uit bedrijven tot en met categorie 3.2, zijnde dienstverlening, volumineuze detailhandel en showroom.

Parkeren:
Op eigen terrein is beperkt ruimte tot parkeren. In de directe omgeving is op straat voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden
De Dennen 7, 7491 HH, Delden

Bedrijfstakken in Hof van Twente

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie