Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

De Hulst 7, Oostrum 5807 EW Oostrum

5807 EW Oostrum koopprijs € 725.000 k.k. / huurprijs € 5.000 p.m.

Omschrijving

LIGGING
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Hulst Venray-Oostrum. Het bedrijventerrein is gelegen tussen het NS station in het oosten, de Deurneseweg in het zuiden en de A73 in het westen met goede verbindingen richting Randstad en Ruhrgebied.

Gemeente Venray telt ca. 45.000 inwoners en kent een gezellig en levendig centrum, waar landelijke ketens en de lokale ondernemer uitstekend...

Brochure

Download de brochure van De Hulst 7, Oostrum.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venray

Uitgebreide omschrijving

LIGGING
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Hulst Venray-Oostrum. Het bedrijventerrein is gelegen tussen het NS station in het oosten, de Deurneseweg in het zuiden en de A73 in het westen met goede verbindingen richting Randstad en Ruhrgebied.

Gemeente Venray telt ca. 45.000 inwoners en kent een gezellig en levendig centrum, waar landelijke ketens en de lokale ondernemer uitstekend zaken doen en hand in hand gaan. Venray kent tevens een rijke industriële en zakelijke historie. De belangrijkste bedrijventerreinen zijn Smakterheide, Keizersveld en De Hulst.

De goede bereikbaarheid van het pand en de strategische locatie in de korte nabijheid van de op- en afritten van de A73 maken vestiging hier zeer aantrekkelijk.

OBJECT
Buitenterrein:
- Volledig beklinkerd en omheind buitenterrein
- Voldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers, alsmede fietsenstalling nabij ingang.
- Drie loadingdocks en aparte elektrische sectionaal deur voor bedrijfsgedeelte.
- Laadkuil voorzien van een afsluitbaar hekwerk.

Begane grond:
Kantoorgedeelte
- Entree met twee kantoren aan de voorzijde , voorzien van functionele receptie.
- Een ruime keuken met kantinefunctie.
- Douche.
- C.V.-kast en separaat heren- en damestoilet.

Bedrijfsgedeelte
- Bedrijfsruimte van ca. 792 m² met vier elektrisch bediende sectionaal deuren, waarvan drie voorzien van loadingdock.
- Vrij hoogte tenminste 5.50 meter.
- De bedrijfsruimte is momenteel voorzien van een inbouw kantoor/werkplaats welke eventueel en in nader overleg verwijderd kan worden.

Verdieping:
Kantoorgedeelte
- Ruime kantoorruimte met veel lichtinval.
- Opslagruimte en server-/computerruimte.

BOUWJAAR
Het bouwjaar is 2001.

ENERGIELABEL
Het object heeft energielabel A met energie index 0,95.

METRAGE
Bedrijfsruimte op de begane grond 792 m².
Kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping 210 m².
Totaal ca. 1.002 m².

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan voorziet in bedrijven als bouw- en handelsbedrijven, transport, autoverzorging, verhuurbedrijven etc. Detailhandel is toegestaan voor goederen die ter plekke worden vervaardigd of een essentiële bewerking ondergaan, alsmede verkoop aan wederverkopers.

Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'De Hulst I', vastgesteld op 18 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf cat. 2 t/m 3.2'. U dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERSHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten. Bij verkoop waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs.

OVERIGE CONDITIES
Huur- of koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 725.000 k.k. / huurprijs € 5.000 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Hulst 7
Plaats Oostrum
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1790 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 792 m²
Oppervlakte in units vanaf 792 m²
Kantoor oppervlakte 210 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.95
Energielabel einddatum 2025-08-27
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.