





































De Overmaat 42, 6831 AJ, Arnhem
Omschrijving
Representatieve en functionele kantoorruimte op de 1e verdieping op een zichtlocatie op bedrijventerrein 'De Overmaat' in Arnhem-Zuid. Ligging Gelegen op bedrijventerrein De Overmaat in Arnhem-Zuid, nabij de A325, de verbindingsweg tussen Arnhem en...
Lees meerVragen over dit pand?

Arnhem-Noord
Download Brochure

Bedrijfstakken in
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Huurprijs | € 80 p/m² p.j. |
Servicekosten | € 45 per vierkante meters per jaar |
Servicekosten BTW belast | Ja |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Hoofdfunctie | kantoorruimte |
Bouwjaar | 1983 |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Locatie | |
---|---|
Adres | De Overmaat 42 |
Plaats | Arnhem |
Provincie | Gelderland |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Kantoor | |
---|---|
Oppervlakte | 568 m² |
Oppervlakte in units vanaf | 260 m² |
Parkeerplaatsen | |
---|---|
Niet-overdekt aantal | 11 |
Energie | |
---|---|
Energielabel | A |
Energielabel einddatum | 2027-11-22 |
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | Goed |
Onderhoud buiten | Goed |
Uitgebreide omschrijving
Representatieve en functionele kantoorruimte op de 1e verdieping op een zichtlocatie op bedrijventerrein 'De Overmaat' in Arnhem-Zuid.
Ligging
Gelegen op bedrijventerrein De Overmaat in Arnhem-Zuid, nabij de A325, de verbindingsweg tussen Arnhem en Nijmegen.
Bereikbaarheid
Het object is middels de verbindingsweg Arnhem-Nijmegen A325 direct ontsloten. Er zijn op loopafstand rechtstreekse busverbindingen met het NS-station Arnhem Centraal en Arnhem-Zuid
Vloeroppervlakte
Het betreft een voor verhuur beschikbaar oppervlakte van circa 568 m² gelegen op de 1e verdieping, als volgt verdeeld:
Unit 1: ca. 260 m²
Unit 2: ca. 308 m²
Bovenstaande metrages zijn inclusief doorbelasting van de gemeenschappelijke ruimten. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 260 m².
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
Unit 1
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning (eenmalig werkend opgeleverd);
- Intercominstallatie;
- Lamellen;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
- Glasvezel aansluiting;
- Pantry;
- Dubbele toiletgroep.
Unit 2
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde LED verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning (eenmalig werkend opgeleverd);
- Intercominstallatie;
- Lamellen;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
- Glasvezel aansluiting;
- Pantry;
- Dubbele toiletgroep.
Parkeren
Tot het gehuurde behoren in totaal 11 parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeernorm bedraagt circa 1 parkeerplaats op 50 m².
Huurprijs
Unit 1: € 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Unit 2: € 105,- per m² per jaar. te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeren
€ 500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Gas, water en elektra;
- Onderhoud van de cv-ketel;
- Onderhoud van het alarmsysteem;
- Onderhoud van het parkeerterrein/tuin;
- Glasbewassing;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
(026) 355 21 00
Alle media

Plattegronden
Alle afbeeldingen































