











De Run 4322 4352, 5503 LN, Veldhoven
Omschrijving
De Run 4322 – 4328, 4346 en 4352 Bedrijfsunits & kantoorunits te huur vanaf circa 205 m2 TE HUUR vanaf € 15.000,00 per jaar exclusief BTW Omschrijving object De Run 4322 – 4328 Verdieping Omschrijving Oppervlakte Begane grond ...
Lees meerVragen over dit pand?
Rina Hooft
Bedrijfstakken in Veldhoven
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Huurprijs | huurprijs op aanvraag |
Huur BTW belast | ja |
Status | beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Hoofdfunctie | kantoorruimte |
Bouwjaar | 1989 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Locatie | |
---|---|
Adres | De Run 4322 4352 |
Plaats | Veldhoven |
Land | NL |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 2365 m² |
Kantoor | |
---|---|
Oppervlakte | 1190 m² |
Oppervlakte in units vanaf | 360 m² |
Verdiepingen |
|
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Parkeerfaciliteiten | Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. |
Niet-overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Uitgebreide omschrijving
De Run 4322 – 4328, 4346 en 4352
Bedrijfsunits & kantoorunits te huur vanaf circa 205 m2
TE HUUR vanaf € 15.000,00 per jaar exclusief BTW
Omschrijving object
De Run 4322 – 4328
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond kantoorruimte (unit 1 & 2) ca. 210 m²
Eerste verdieping kantoorruimte (unit 3 & 4) ca. 210 m²
Totaal ca. 420 m²
De Run 4346
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond bedrijfsruimte incl. kantoorruimte ca. 360 m²
Totaal ca. 360 m²
De Run 4352
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond kantoorruimte ca. 205 m²
1e verdieping kantoorruimte ca. 205 m²
Totaal ca. 410 m²
Locatie
Bereikbaarheid
De op- en afritten van de A2 bevinden zich op nog geen twee minuten rijafstand! Tevens is er een goede ontsluiting in de directe nabijheid richting Eindhoven en Waalre/Valkenswaard. Qua openbaar vervoer is er sprake van frequente busdiensten, die één van de haltes aandoen die zich op slechts twee minuten lopen van het object bevinden..
Parkeren
Er kan direct voor de deur geparkeerd worden. Er zijn per unit twee eigen parkeerplaatsen en op het overige terrein zijn er voldoende plekken om gratis te parkeren.
Omgevingsfactoren
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijvenpark “De Run” te Veldhoven en is direct gesitueerd in de oksel van de A2 en de A67. Door ligging direct tegen het snelwegtraject aan geniet het object dagelijks een hoge attentiewaarde van het passerende verkeer en zijn er uitstekende reclamemogelijkheden op het dak aanwezig! Op een steenworp afstand bevinden zich onder andere het Maxima Medisch Centrum, ASM Lithography, Halin Electrotechniek, Domeinen, VDL, Hurks Beton, Schuitema, Simac en Assembléon.
Opleveringsniveau
Kantoorruimte De Run 4322 – 4328
• entree met voorportaal, voorzien van tapijt;
• receptiebalie;
• huidige indeling middels scheidingswanden;
• gemetselde muren;
• wandkabelgoten (deels flexibele kabelgoten) voorzien van data- en elektra aansluitingen met bekabeling;
• alarminstallatie;
• systeemplafond met TL-opbouwverlichting;
• verwarming middels radiatoren;
• vloerbedekking;
• wandkasten;
• pantry per bouwlaag;
• telefooncentrale;
• toiletgroep met fontein per bouwlaag;
• diverse airco split units.
Kantoorruimte De Run 4346
Nader toe te lichten bij beschikbaarheid.
Kantoorruimte De Run 4352 (1e verdieping)
• huidige indeling middels scheidingswanden;
• alarminstallatie;
• wandkabelgoten met bekabeling;
• systeemplafond met TL-opbouwverlichting;
• verwarming middels radiatoren;
• vloerbedekking;
• wandkasten;
• pantry per bouwlaag;
• telefooncentrale;
• toiletgroep met fontein per bouwlaag;
• patchkast met verhoogde vloer;
• lamellen.
Huurgegevens
Huurprijs De Run 4322 – 4328
€ 30.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurprijs De Run 4346
€ 22.000,00 per etage per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurprijs De Run 4352
€ 15.000,00 per etage per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.
Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.
Aanvaarding
Aanvaarding in overleg, doch op kortetermijn.
Voor meer informatie verwijzen wij naar Derun4322-4352.nl
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen





