de Waag 2, 8051 VG, Hattem

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP:
Beleggingsobject

Dit beleggingsobject betreft een representatief, vrijstaand complex gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de Waag 2 te Hattem.
Het geheel ligt op een tweetal percelen met een totale oppervlakte van 2402 m². Naast een tuin zijn er enkele parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen. Conform de NEN meting beschikt het object over 862 m² v.v.o verdeeld over diverse ruimtes.
Het complex heeft een maatschappelijke bestemming en is volledig in gebruik / verhuurd aan 2 maatschappelijke partijen.

OBJECT
Het complex is in 1991 gebouwd als activiteitencentrum van een zorginstelling en bestaat uit één bouwlaag en beschikt over diverse ruimtes. Het geheel is volledig up to date en keurig onderhouden. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn aanwezig.

LIGGING
Het object is gelegen ten zuiden van het historische stad Hattem. Hattem, gelegen aan de IJssel, is een idyllisch stadje onder de rook van Zwolle. De gemeente telt 12.173 inwoners. Hattem is uitstekend bereikbaar met de auto. De ligging nabij het snijpunt van de A50 en de A28 en de directe nabijheid van Zwolle.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: Hattem
Sectie: D
Nummers: 6023 en 6024
Grootte: 1960 m² respectievelijk 442 m²

METRAGE
Bruto vloeroppervlakte: 923,10 m² b.v.o
Netto verhuurbaar oppervlakte: 861,90 m² v.v.o

HUURINFORMATIE
Huurder 1:
Aantal m²: 603 m² v.v.o.

Huurder 2 (huidige eigenaar, terug huur):
Aantal m²: 258 m² v.v.o.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Kom van Hattem" en het complex heeft de bestemming "Maatschappelijke doeleinden". U kunt het bestemmingsplan bij ons op kantoor opvragen.

ENERGIELABEL:
Label B

BEZICHTIGINGEN:
Eventuele bezichtigingen kunnen in overleg en uitsluitend in bij zijn van de makelaar plaatsvinden.

WIJZE VAN OPLEVERING
Verkoop geschiedt op basis van 'as is where is'. Koper vrijwaart verkoper van alle zicht- en onzichtbare gebreken.

VOORBEHOUDEN
De verkoper houdt zicht het recht van gunning dan wel niet gunning zonder opgaaf van redenen voor.
De verkoop geldt onder het nadrukkelijke voorbehoud van de Raad van Bestuur en Raad van Toezicht alsmede College Saneringen Zorginstellingen.

VRAAGPRIJS
€ 880.000,- k.k.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koop overeenstemming te voldoen op de derdengeldenrekening van de praktiserend notaris.

NADERE INFORMATIE/ VERKOOP MEMORANDUM
Wij hebben een verkoop memorandum samengesteld, waarin wij in aanvulling op het bovenstaande hebben getracht zoveel mogelijk informatie te verzamelen die in de eerste lijn noodzakelijk is om u, als geïnteresseerde, van informatie te voorzien.
Tevens is er een dataroom, met diverse van belang zijnde documenten, beschikbaar.

Voor nadere informatie danwel aanvraag verkoop memorandum, toegang dataroom of het plannen van een bezichtiging kunt contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ ZWOLLE
Telefoon: 038 - 4 222 222
E-mail: zwolle@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl