Debussylaan ong , 7333 CW, Apeldoorn

Debussylaan 24 (1 t/m 49)

Object
In het Componistenkwartier (Apeldoorn-Zuid) gelegen mooie belegging bestaande uit 49 garageboxen / opslagruimtes welke geheel zijn verhuurd aan particuliere huurders. Het object is gelegen naast het winkelcentrum Het Schubertplein.

Het Componistenkwartier is een knusse en gezellige naoorlogse buurt, gelegen in het zuidelijke deel van Apeldoorn. Deze wijk wordt begrensd door de Arnhemseweg, de Ravenweg, de Oude Beekbergerweg en Sprengen aan de zuidzijde, tegen Malkenschoten.

Oppervlakten
De verhuurbare oppervlakten variëren:
- Garage boxen circa 16 m² t/m 18 m²
- Opslagruimten circa 55 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie L
Nummer 5865
Groot 2.050 m²

Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de ring van Apeldoorn is de bereikbaarheid met eigen vervoer richting de autosnelweg A-1 (6 – 8 minuten) en het centrum (8 minuten) van Apeldoorn uitstekend.

Omgevingsplan
Het object valt in het omgevingsplan gemeente Apeldoorn d.d. 26-04-2024, bestemmingsplan, ‘Stadsdeel Zuid-Midden.’
Artikel 17 Wonen – Garageboxen

17.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen - Garageboxen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. garageboxen;
b. opslag ten behoeve van aangrenzende winkels, ter plaatse van de aanduiding 'opslag';
met de daarbij behorende bouwwerken.
17.2 Bouwregels
Naast de algemene bouwregels van artikel 24 en de regels voor gebiedsaanduidingen van hoofdstuk 3 gelden de specifieke regels van het navolgende bebouwingsschema.

U kunt het omgevingsplan inzien via www.omgevingsloket.nl of u kunt het omgevingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Parkeergelegenheid
Voldoende mogelijkheden in de directe omgeving (op openbaar terrein).

Aanvaarding
In overleg.

Omzetbelasting
Niet van toepassing

Verkoopproces
Het betreft een biedprocedure. Tijdens deze biedprocedure kan een marktpartij schriftelijk een inschrijving doen.
Verkoop op basis van verkoop bij inschrijving onder voorbehoud van gunning door onze opdrachtgever. Het inschrijfformulier is bij ons kantoor op te vragen en dient uiterlijk vrijdag 20 juni 13.00 uur bij ons kantoor binnen te zijn.

Kijkdagen
Woensdag 4 juni 15.00 - 16.30 uur, na aanmelding via bogapeldoorn@rodenburg.nl
Dinsdag 10 juni van 09.00 - 10.30 uur, na aanmelding via bogapeldoorn@rodenburg.nl

Huurgegevens zijn desgewenst op te vragen bij ons kantoor.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Bijzondere bepalingen
Verkoop vindt plaats volgens het “As is, where is” principe. Dit principe houdt onder meer in dat de koper het perceel zal aanvaarden in de feitelijke, juridische, technische, fiscale en milieutechnische staat waarin het zich op de transportdatum bevindt, zonder dat Verkoper ter zake enige garanties kan verstrekken.

Aan verkoper niet bekend is, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Aan verkoper niet bekend is, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Aan verkoper niet bekend is, dat met de eventuele aanwezigheid van invasieve exoten, zoals de Japanse duizendknoop in, op of nabij het verkochte. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van dergelijke begroeiing, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.