Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
8011 RK, Zwolle

Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle

€ 39.500 p.j.

Omschrijving

OBJECT Winkelruimte van circa 112 m² groot, gelegen op een goede locatie (A2) in de hoofdwinkelstraat, de Diezerstraat. De winkelruimte heeft een verkoopoppervlakte van circa 100 m². Achter in de winkel is een magazijn / opslagruimte van circa 12 m² met een toilet en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 112 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Rodenburg Makelaars Zwolle
Rodenburg Makelaars Zwolle

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 39.500 p.j.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Diezerstraat 102
Plaats Zwolle
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 112 m²
Oppervlakte in units vanaf 112 m²
Oppervlakte verkoop vloer 100 m²
Frontbreedte 480 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

OBJECT
Winkelruimte van circa 112 m² groot, gelegen op een goede locatie (A2) in de hoofdwinkelstraat, de Diezerstraat.
De winkelruimte heeft een verkoopoppervlakte van circa 100 m². Achter in de winkel is een magazijn / opslagruimte van circa 12 m² met een toilet en pantry blok.
De winkelruimte is voorzien van een vloer-, wand- en plafondafwerking, verlichting, verwarming / koeling, toilet en pantry. Kortom een complete winkel, die met weinig aanpassingen eenvoudig in gebruik genomen kan worden.

Dit deel van de Diezerstraat is een leuk gebied door de variatie in het aanbod van landelijke retailers (zoals Omoda, H&M, Zara, Gerry Weber, Livera en Blokker) maar ook een diversiteit aan regionale retailers zoals Oldenhof, Derksen & Derksen, Bonbonnerie Borrel en Ziengs. De in het gebied gevestigde dag horecazaken en ijssalon "Salute" zorgen voor de gezelligheid en maken het compleet.

BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in het winkelwandelgebied van Zwolle. Er is tevens een achteringang aanwezig (uitgang Kerkstraat).

OPPERVLAKTE
circa 100 m² winkelruimte gelegen op de begane grond
circa 12 m² pantry en toilet

Front breedte:
Circa 5 meter

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt casco verhuurd, echter opgeleverd in de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- vloerafwerking (plavuizen vloer);
- systeemplafond;
- wandafwerking;
- koel/ verwarmingsunits;
- boiler t.b.v. warmwater;
- verlichting;
- eenvoudige pantry.

PARKEERGELEGENHEID
Op loopafstand van circa 150 meter bevindt zich een Q-Park parkeergarage (betaald).

HUURPRIJS
€ 39.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen.

HUURTERMIJN
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder opteert voor een BTW-belaste verhuur.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle
Diezerstraat 102, 8011 RK, Zwolle

Bedrijfstakken in Zwolle

Documenten

Kadastrale kaart Download
Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie