Dillenburgstraat 5 - 7, 5652 AM, Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

Het kantoorgebouw ‘Dillenburg Center’ bevindt zich op De Hurk, het grootse bedrijventerrein van Eindhoven, en is kenmerkend door haar uitstekende bereikbaarheid vanwege de ligging tussen de A2/N2 en de Eindhovense Ringweg.

Het gemengde karakter van het bedrijventerrein is ontstaan door de diversiteit aan aanwezige bedrijfssectoren (productie- en handelsbedrijven, grootschalige detailhandel en kantoorhoudende bedrijven) die zich voornamelijk centraliseren op bepaalde plekken op het terrein. Veel van de kantoorgebouwen bevinden zich bijvoorbeeld bij de entree aan de centrumzijde van De Hurk.

‘Dillenburg Center’ is omringd door een aantal hoogwaardige kantoor- en bedrijfsgebouwen, waarin kleinere tot (middel)grote bedrijven van diverse aard zoals zakelijke dienstverleners gehuisvest zijn. Het betreft een modern kantorencomplex van vier met elkaar verbonden bouwdelen, elk bestaande uit drie bouwlagen, welke verder volledig verhuurd is.

De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping in het derde bouwdeel, waarbij de huidige indeling bestaat uit diverse kantoorvertrekken rondom een kleiner centraal middelpunt, maar is in overleg geheel naar eigen wens in te richten. Verder geeft de kantoorvloer een mooi uitzicht over de groenrijke omgeving en zijn de benodigde voorzieningen op eigen vloer aanwezig. Enkele bekende huurders in de directe omgeving zijn Galvano, NTS Group, HQ Pack, Isero, ACA Software, Segula en Sligro.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 3.865 m² groot

BESCHIKBAARHEID
Circa 200 m² kantoorruimte op de eerste verdieping in het derde bouwdeel

PARKEREN
Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 105,- per m² per jaar, exclusief BTW
- Parkeerplaats: € 500,- per plaats per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 15,- per m² per jaar, exclusief BTW

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Representatieve entree
- Personenlift en trappenhuis
- Vloerbedekking
- Verwarming middels radiatoren
- Wandkabelgoten met bekabeling
- Systeem plafonds met LED verlichting
- Pantry op eigen vloer
- Dames- en herentoiletten op eigen vloer
- Huidige indeling bestaat uit diverse kantoorvertrekken rondom een kleiner centraal middelpunt
- Eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra
- Intercominstallatie
- Slagboominstallatie

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 3 minuten tot aan de A2
Openbaar vervoer: circa 12 minuten tot aan Centraal Station, circa 5 minuten tot aan de bushalte