Effect 2 A en B, 6921 RV, Duiven
Omschrijving
Het betreft twee naast elkaar gelegen representatieve kantoorpanden, gebouwd in 2001 met een totale oppervlakte van ca. 417 m² alsmede 8 parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein. Het pand zal leeg, ontruimd en vrij van huur en gebruik overgedragen...
Lees meerVragen over dit pand?
Arnhem-Noord
Download Brochure
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 110 p/m² p.j. |
| Servicekosten BTW belast | Ja |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | kantoorruimte |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Effect 2 A en B |
| Plaats | Duiven |
| Provincie | Gelderland |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Kantoor | |
|---|---|
| Oppervlakte | 417 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 208 m² |
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | A_P |
| Energielabel einddatum | 2031-09-03 |
Uitgebreide omschrijving
Het betreft twee naast elkaar gelegen representatieve kantoorpanden, gebouwd in 2001 met een totale oppervlakte van ca. 417 m² alsmede 8 parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein. Het pand zal leeg, ontruimd en vrij van huur en gebruik overgedragen worden.
Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Centerpoort-Noord' in Duiven. Centerpoort-Noord wordt gekenmerkt door de directe ligging aan de A12 (Utrecht / Oberhausen) en de aanwezigheid van een mix van bedrijvigheid en grootschalige detailhandel (met name op Centerpoort). Op het terrein zijn onder de volgende bedrijven gevestigd: TNT Express, ATAG keukenapparatuur, Nedac Sorbo Mascot.
Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is ontsloten door een op- en afrit aan de A12, waardoor het object zowel met personen- als met vrachtvervoer goed bereikbaar is.
Op slechts enkele minuten lopen is een bushalte met verbindingen naar omringende plaatsen zoals Arnhem, Westervoort en Zevenaar.
Vloeroppervlakte:
De panden hebben een totale oppervlakte van ca. 417 m² v.v.o, als volgt verdeeld:
Effect 2a en b te Duiven
Begane grond Ca. 144 m²
1e verdieping Ca. 137 m²
2e verdieping Ca. 137 m²
Totaal Ca. 417 m²
Het is mogelijk Effect 2a of 2b separaat te huren.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Airconditioning op elke verdieping;
- Alarminstallatie;
- Houten kozijnen voorzien van dubbelglas;
- Stadsverwarming;
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling en elektra;
- Een eigen pantry en toilet op iedere verdieping;
- Verwarming:
o 2A middels radiatoren;
o 2B middels vloerverwarming;
- Effect 2a is voorzien van een lift (400 kg);
- Te openen ramen.
Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijs kantoorruimte: € 110,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeerplaatsen: € 250,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW
Energielabel:
Het pand aan Effect nummer 2A heeft energielabel A+.
Het pand aan Effect nummer 2B heeft energielabel A++.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken.
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Alle media
Alle afbeeldingen
