Effect 2 B, 6921 RV, Duiven

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een representatief kantoorpand, gebouwd in 2001.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Centerpoort-Noord' in Duiven. Centerpoort-Noord wordt gekenmerkt door de directe ligging aan de A12 (Utrecht / Oberhausen) en de aanwezigheid van een mix van bedrijvigheid en grootschalige detailhandel (met name op Centerpoort). Op het terrein zijn onder de volgende bedrijven gevestigd: TNT Express, ATAG keukenapparatuur, Nedac Sorbo Mascot.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 208 m², als volgt verdeeld:

Begane grond - Ca. 68 m²
1e verdieping - Ca. 68 m²
2e verdieping - Ca. 72 m²
Totaal - Ca. 208 m²

Het is tevens mogelijk om het naast gelegen kantoor van circa 208 m² te kopen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Airconditioning op elke verdieping;
- Alarminstallatie;
- Houten kozijnen voorzien van dubbelglas;
- Stadsverwarming;
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling en elektra;
- Een pantry en toilet op iedere verdieping;
- Verwarming middels vloerverwarming;
- Te openen ramen.

Parkeren:
Tot het pand behoren 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Koopsom: € 295.000,- kosten koper.

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Centerpoort-Noord
Duiven’, vastgesteld op 27-5-2013, heeft het pand de bestemming
Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1 en
kantoor. De maximale bouwhoogte betreft 9 meter.

De Staat van Bedrijfsactiviteiten Centerpoort-Noord vind u in de bijlagen.

Energielabel:
Het pand beschikt over een energielabel A++.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00