Elleboog 4, 6713 KP, Ede
Omschrijving
Wonen en werken op één locatie! Bedrijfspand met inpandige kantoorruimte en bovengelegen appartement (bedrijfswoning) op het kleinschalige bedrijventerrein De Klaphek. Het appartement is voorzien van twee ruime dakterrassen, voldoende parkeergelegenheid en een...
Lees meerVragen over dit pand?
Download brochure
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 695.000 k.k. |
| Servicekosten BTW belast | Nee |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | bedrijfsruimte |
| Bouwjaar | 1990 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Elleboog 4 |
| Plaats | Ede |
| Provincie | Gelderland |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Oppervlakte en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 133 m² |
| Bedrijfsruimte | |
|---|---|
| Bedrijfshal oppervlakte | 205 m² |
| Kantoor oppervlakte | 85 m² |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
Uitgebreide omschrijving
Wonen en werken op één locatie!
Bedrijfspand met inpandige kantoorruimte en bovengelegen appartement (bedrijfswoning) op het kleinschalige bedrijventerrein De Klaphek.
Het appartement is voorzien van twee ruime dakterrassen, voldoende parkeergelegenheid en een separate entree waardoor het uitstekend is af te scheiden van het bedrijfsgedeelte.
Opleveringsniveau
Op de begane grond zijn de bedrijfsruimte en kantoorruimte gesitueerd en de bedrijfsruimte is op te splitsen in 2 delen. Gedeeltelijk voorzien van een gecoate vloer, TL-verlichting, wandcontactdozen, een aparte loopdeur en een elektrisch bedienbare overheaddeur. De ruimten zijn van elkaar te scheiden middels een elektrisch rolluik.
Ook vind u hier een commerciële keuken voorzien van een spoelbak en wandtegels alsmede overige opslagruimte voorzien van vloerbedekking.
De kantoorruimten bevinden zich aan de voorzijde van het pand, bereikbaar via een eigen entree. De kantoren beschikken over een pantry, toilet, meterkast, systeemplafond met inbouwverlichting, vloerbedekking en verwarming middels CV-ketel met radiator. De buitenzijde van de begane grond is voorzien van rolluiken.
Middels een eigen entree is het appartement via de trap bereikbaar. Op de overloop treft u 3 slaapkamers aan voorzien van inbouwkasten, waarvan 2 voorzien van wastafels. Het toilet, de meterkast en de badkamer, met ligbad én douche, zijn hier ook gesitueerd.
Er is een ruime woonkamer met veel lichtinval aanwezig alsmede een grote open keuken. De woonkamer geeft toegang tot het grote terras aan de voorzijde. Zowel de keuken als één van de slaapkamers heeft een doorgang naar het achterste terras. Beide terrassen zijn voorzien van vlonderplanken.
Vloeroppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 535 m² als volgt verdeeld:
Ca. 205 m² Bedrijfsruimte
Ca. 85 m² Kantoorruimte incl. entree, toilet en pantry
Ca. 133 m² Appartement incl. entree begane grond
Ca. 112 m² Terrassen
Parkeren
Op eigen terrein voor het pand.
Energielabel
Het object beschikt over energielabels A en B.
Koopprijs
€ 695.000,- kosten koper.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst.
Ligging
Het pand is gelegen op kleinschalig bedrijventerrein De Klaphek. Diverse bedrijven, bedrijfswoningen en nieuwbouwprojecten met woon-/werkunits liggen in de omgeving. Op fietsafstand zijn winkel- en sport-/voorzieningen alsmede scholen en tankstations aanwezig.
Bereikbaarheid
Uitstekend via het centrum te bereiken. Via de nabijgelegen autotunnel bereikt u in enkele ogenblikken bedrijventerrein De Frankeneng en de op-/afritten van de A12 (Utrecht-Arnhem) en A30 (Amersfoort-Amsterdam).
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 270 000
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen