Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
5211 VW, 's-Hertogenbosch

Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch

€ 150 p/m² p.j.

Omschrijving

OBJECTOMSCHRIJVING Dit markante kantoorverzamelgebouw, genaamd “Emmastaete”, is uitstekend gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch. “Emmastaete” valt op door haar metselwerk en traditionele bouw. In dit representatieve verzamelgebouw, bestaande uit vijf...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch
HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 150 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten € 35
Servicekosten BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Emmaplein 4
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 257 m²
Oppervlakte in units vanaf 257 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 257 m²

Uitgebreide omschrijving

OBJECTOMSCHRIJVING

Dit markante kantoorverzamelgebouw, genaamd “Emmastaete”, is uitstekend gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch. “Emmastaete” valt op door haar metselwerk en traditionele bouw.

In dit representatieve verzamelgebouw, bestaande uit vijf verdiepingen, zijn in totaliteit nog een tweetal kantoorunits beschikbaar.

Eerste verdieping, kantoorruimte (inclusief toebedeling algemene ruimte), 112 m²
Tweede verdieping, antoorruimte (inclusief toebedeling algemene ruimte), 145 m²
Totaal circa 257 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele loopminuten te bereiken. De snelwegen A2 en de A59 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeren
Via de Gemeente ’s-Hertogenbosch is er een mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen op het achter gelegen parkeerterrein. Tevens biedt het parkeerterrein van de Verkadefabriek de mogelijkheid tot het huren van extra parkeerplaatsen.

Omgevingsfactoren
Kantoorgebouw “Emmastaete” is gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch, op enkele minuten loopafstand van de Bossche binnenstad. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een mix van kantoren en woningen. Andere gebruikers van “Emmastaete” zijn onder andere Performis B.V., Adhoc Beheer, Van Haren Publishing B.V., Cavendisch Kinetics, Amneal Netherlands B.V..

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte 1e verdieping
• gezamenlijke entree;
• aanwezige vloerbedekking;
• liftinstallatie;
• systeemplafonds voorzien van TL-inbouwarmaturen;
• verwarming middels radiatoren;
• kabelgoten t.b.v. data en telefonie;
• sanitaire voorzieningen (gemeenschappelijk);
• mindervalide toilet (begane grond);
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• pantry;
• luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling;
• trappenhuis;
• gezamenlijk dakterras;
• scheidingswanden (veelal transparant) conform huidige indeling.

Kantoorruimte 2e verdieping
• gezamenlijke entree;
• aanwezige laminaatvloer;
• liftinstallatie;
• systeemplafonds voorzien van TL-inbouwarmaturen;
• verwarming middels radiatoren;
• kabelgoten t.b.v. data en telefonie;
• sanitaire voorzieningen (gemeenschappelijk);
• mindervalide toilet (begane grond);
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• pantry met koelkast, vaatwasser en close-in boiler 10 liter;
• luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling;
• trappenhuis;
• gezamenlijk dakterras;
• scheidingswanden (transparant) conform huidige indeling.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 150,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Alle media

Alle afbeeldingen

Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch
Emmaplein 4, 5211 VW, 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie