Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland
Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland
Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland
Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland
Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland
Verkocht onder voorbehoud 3261 NC, Oud-beijerland

Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland

€ 2.495.000 k.k. / € 189.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen Dit vrijstaande en representatieve bedrijfsobject, gelegen op een zichtlocatie, is zowel voor verhuur als verkoop beschikbaar. Het bedrijfsobject bestaat uit een uitgebreide showroom, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, een werkplaats met...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1636 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Bedrijfstakken in

    Kenmerken

    Algemeen
    Vraagprijs € 2.495.000 k.k. / € 189.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Bouw
    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2002
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Locatie
    Adres Ferrarilaan 2
    Plaats Oud-beijerland
    Provincie Zuid_holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein
    Terrein
    Oppervlakte 2800 m²
    Parkeerplaatsen
    Niet-overdekt aantal 73
    Bedrijfsruimte
    Bedrijfshal oppervlakte 1491 m²
    Kantoor oppervlakte 145 m²
    Terrein oppervlakte 2800 m²
    Energie
    Energielabel A+
    Energielabel einddatum 2032-09-20

    Uitgebreide omschrijving

    Algemeen
    Dit vrijstaande en representatieve bedrijfsobject, gelegen op een zichtlocatie, is zowel voor verhuur als verkoop beschikbaar.

    Het bedrijfsobject bestaat uit een uitgebreide showroom, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, een werkplaats met maar liefst zeven elektrische overheaddeuren, diverse kantoorvertrekken en een omliggend buitenterrein van circa 2.800 m².

    Door de ligging direct aan de rotonde waar de Kwakscheweg en Langeweg samenkomen is er sprake van een absolute zichtlocatie!

    Bereikbaarheid
    Op het bedrijventerrein zijn diverse bekende bedrijven/organisaties gevestigd, zoals de Alpha Groep, Sanibell, HW Wonen en Autobedrijf Kooijman.

    De ontsluiting van het bedrijventerrein is goed te noemen. Via de N217 is de snelweg A29 binnen 5 tot 10 autominuten te bereiken. Binnen enkele autominuten is het centrum van Oud-Beijerland te bereiken.

    Kadastrale aanduiding
    Gemeente Oud-Beijerland, Sectie C, Nummer 4984. De oppervlakte bedraagt ca. 4.000 m².

    Indeling
    Begane grond
    Ca. 544 m² showroom
    Ca. 263 m² werkplaats
    Ca. 44 m² kantoorruimte
    Ca. 54 m² magazijn

    1e verdieping
    Ca. 491 m² showroom
    Ca. 125 m² werkplaats
    Ca. 66 m² kantoorruimte
    Ca. 30 m² kantine

    2e verdieping
    Ca. 35 m² kantoorruimte

    Buitenterrein
    Rondom het bedrijfsobject is ca. 2.800 m² verhard buitenterrein.

    Op het buitenterrein zijn ca. 73 gemarkeerde parkeerplaatsen beschikbaar.

    Voorzieningen
    Het definitieve opleveringsniveau zal nog nader worden vastgesteld.

    Huurprijs
    € 189.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

    Omzetbelasting
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

    Bijkomende kosten
    Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor de nader te bepalen leveringen en diensten.
    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

    Betalingswijze
    De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

    Koopsom
    € 2.495.000,00 kosten koper.

    Omzetbelasting
    Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

    Datum van oplevering
    In overleg, op korte termijn mogelijk.

    Wijze van oplevering
    In huidige staat, onder gestanddoening van het 'as is, where is' principe.

    Energielabel
    Het object heeft energielabel A+ welke geldig is tot en met 20 september 2032.

    Bestemming
    Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Werken' van de Gemeente Oud-Beijerland d.d. 8 mei 2012 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein - 2' met als dubbelbestemming 'bedrijf tot en met categorie 3.1'.

    De voor 'Bedrijventerrein - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
    a. bedrijfsactiviteiten in categorie 1 en 2 zoals genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten;
    b. productiegebonden detailhandel als nevenactiviteit, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen, waarbij maximaal 10% van het b.v.o. als zodanig mag worden gebruikt;
    c. niet zelfstandige kantoren van het ter plaatse gevestigde bedrijf tot maximaal 50% van het totale b.v.o. en tot een maximum van 3.000 m²;

    met de daarbij behorende:
    d. tuinen en erven;
    e. wegen en paden;
    f. parkeervoorzieningen;
    g. verkeersvoorzieningen;
    h. waterhuishoudkundige voorzieningen;
    i. groenvoorzieningen;
    j. nutsvoorzieningen.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Alle media

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland
    Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland
    Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland
    Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland
    Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland
    Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland
    Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland
    Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland
    Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland
    Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland
    Ferrarilaan 2, 3261 NC, Oud-beijerland

    Bedrijfstakken in Oud-Beijerland

      In de buurt

      Resultaten

      Er zijn geen resultaten gevonden

      Documenten

      brochure Download

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie