Gaetano Martinolaan 50, 6229 GS, Maastricht
Omschrijving
Op een zeer centrale locatie binnen de Maastrichtse kantorenwijk Randwyck is dit modern afgewerkte kantoorgebouw (bouwjaar 1998) gelegen. Verdeeld over 5 verdiepingen beschikt het pand over bijna 2.500 m² VVO kantoorruimte. Thans is er nog kantoorruimte van circa 305...
Lees meerVragen over dit pand?
Roger Vloet RM RT
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 115 p/m² p.j. |
| Servicekosten | € 35 per vierkante meters per jaar |
| Servicekosten BTW belast | Ja |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | kantoorruimte |
| Bouwjaar | 1998 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Gaetano Martinolaan 50 |
| Plaats | Maastricht |
| Provincie | Limburg |
| Land | Nederland |
| Kantoor | |
|---|---|
| Oppervlakte | 305 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 305 m² |
| Verdiepingen |
|
| Voorzieningen |
|
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Energielabel EPC | 0.96 |
| Energielabel einddatum | 2028-09-12 |
Uitgebreide omschrijving
Op een zeer centrale locatie binnen de Maastrichtse kantorenwijk Randwyck is dit modern afgewerkte kantoorgebouw (bouwjaar 1998) gelegen. Verdeeld over 5 verdiepingen beschikt het pand over bijna 2.500 m² VVO kantoorruimte. Thans is er nog kantoorruimte van circa 305 m² beschikbaar op de 4e verdieping.
Huurders van het gebouw zijn onder andere Stryker, Lievense, BioActor en Ikanbi.
Het pand is recent uitgebreid gerenoveerd en beschikt derhalve over een turnkey opleveringsniveau met onder andere dubbele personenlift, toiletgroep op iedere verdieping en topkoeling.
LIGGING
Het gebouw is gelegen in het Maastrichtse zakendistrict Randwyck-Noord en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De Maastrichtse binnenstad is dichtbij net als de autosnelwegen A2/E25, die goed aansluiten op de ringwegen N278 en N501. Het NS-station en bushalte liggen op loopafstand.
METRAGE
Verdieping Metrage
Begane grond VERHUURD
1e verdieping VERHUURD
2e verdieping VERHUURD
3e verdieping VERHUURD
4e verdieping ca. 305 m² VVO kantoorruimte
Totaal ca. 305 m² VVO kantoorruimte
Alle genoemde metrages zijn conform NEN2580 meting d.d. 02-10-2018
PARKEREN
Het gebouw heeft de beschikking over 48 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 34 in de ondergelegen parkeerkelder en 14 op straatniveau.
Ten behoeve van de resterende kantoorruimte zijn thans 4 parkeerplaatsen beschikbaar.
BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Gemengd-1” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht Zuidoost. Binnen de bestemming Gemengd-1 is het gebruik als kantoorruimte rechtstreeks toegestaan.
HUURPRIJS
Huurprijs kantoorruimte € 115,- per m² per jaar
Huurprijs parkeerplaatsen € 600,- per plaats per jaar
Alle genoemde prijzen zijn exclusief 21% BTW.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar excl. BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen