Gedempte Zalmhaven ong , 3011 BT, Rotterdam

Kantoorruimte op iconische locatie – De Zalmhaven, Scheepvaartkwartier Rotterdam

De Zalmhaven is één van de meest iconische gebouwen van Rotterdam. Met een hoogte van 215 meter vormt de Zalmhaventoren het hoogste woongebouw van de Benelux en een herkenningspunt aan de Maas. Het project bestaat uit drie elegante torens die naadloos aansluiten op het karakteristieke Scheepvaartkwartier en zijn ontworpen door de gerenommeerde architectenbureaus Dam & Partners Architecten en KAAN Architecten.

Binnen dit prestigieuze complex bieden wij een unieke commerciële ruimte aan die zich uitstekend leent voor de realisatie van een hoogwaardige gym, boutique fitnessconcept of wellnessstudio. De combinatie van een indrukwekkende ruimte, grote raampartijen en een centrale ligging in een levendige stadswijk maakt dit een uitzonderlijke locatie voor een hoogwaardig kantoor.

Beschikbaarheid
Ruimte 03 & 04 – Parkkantoor en Pent-office
Totaal circa 595 m², verdeeld over de 2e en 3e verdieping aan de Gedempte Zalmhaven.

Deze kantoorruimte kenmerkt zich door een prachtige lichtinval en een hoogwaardige uitstraling. De verdiepingen lenen zich uitstekend voor het realiseren van een moderne, multifunctionele werkomgeving met bijvoorbeeld open werkplekken, vergaderruimtes, ontmoetingsplekken en directiekantoren. De combinatie van twee verdiepingen biedt tevens de mogelijkheid om een representatief en samenhangend kantoorconcept te creëren.

Parkeren & bereikbaarheid
De Zalmhaven beschikt over een ruime ondergrondse parkeergarage met 456 parkeerplaatsen voor auto’s en 35 motorplaatsen. Hiervan zijn 23 parkeerplaatsen beschikbaar voor verkoop (vraagprijs € 65.000,00 per plaats, v.o.n., exclusief BTW).

De centrale ligging in het Scheepvaartkwartier zorgt voor uitstekende bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt de locatie zich op korte afstand van het centrum van Rotterdam en diverse hoogwaardige woon- en werkomgevingen.

Casco oplevering & flexibiliteit
De commerciële units worden casco opgeleverd, waardoor de ruimte volledig naar eigen wens kan worden ingericht en afgestemd op de behoeften van uw organisatie. De brandmeld- en sprinklerinstallaties zijn reeds aanwezig en operationeel. Daarnaast is er een LBK-installatie voor gemeenschappelijk gebruik ten behoeve van alle kantoorruimten aan de GZ, evenals een aanwezige E-aansluiting en toiletgroepen. Overige installaties kunnen, waar nodig, verder worden aangebracht en afgestemd op het gewenste kantoorconcept.

Bestemming & mogelijkheden
De commerciële units vallen onder de bestemming “Gemengd”, met mogelijkheden voor kantoren, dienstverlening, bedrijven (categorie ?2), horeca, cultuur, ontspanning en maatschappelijke voorzieningen.

Koopsom
• € 3.052.000,00 v.o.n., exclusief BTW.

Waarom De Zalmhaven?
Vestigen in De Zalmhaven betekent werken op een prestigieuze en herkenbare locatie in Rotterdam. De combinatie van hoogwaardige architectuur, een representatieve werkomgeving en een centrale ligging maakt dit een ideale plek voor organisaties die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en kwaliteit.

De Zalmhaven biedt een unieke kans om uw onderneming te huisvesten in één van de meest vooruitstrevende projecten van Rotterdam.