Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Verkocht onder voorbehoud 6135 KB, Sittard

Geerweg 7, 6135 KB, Sittard

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen Wij presenteren u dit keurig onderhouden moderne beleggingsobject met een eigen parkeerterrein, omvattende 25 parkeerplaatsen. Het object wordt gehuurd door een drietal gerenommeerde organisaties, welke een totale huurstroomgenereren ter hoogte van €...

Lees meer

Kenmerken

Perceel 1748 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Boek en Offermans Heerlen

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 895.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Geerweg 7
Plaats Sittard
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1748 m²
Belegging
Soort belegging kantoorruimte
Aantal huurders 3
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2029-03-27
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Wij presenteren u dit keurig onderhouden moderne beleggingsobject met een eigen parkeerterrein, omvattende 25 parkeerplaatsen.
Het object wordt gehuurd door een drietal gerenommeerde organisaties, welke een totale huurstroomgenereren ter hoogte van € 77.370,72 te vermeerderen met btw. In het hoofdgebouw is op de begane grond Huijs Psychologen B.V. gevestigd, de eerste en tweede verdieping zijn verhuurd aan Zorgverlening
PGZ B.V. Beide huurders maken gebruik van de hoofdentrée.
Direct grenzend aan de parkeerplaats bevindt zich het nieuwste gedeelte van het complex waar huurder RA Infra B.V. is gevestigd. Deze huurder maakt gebruik van een eigen ingang aan de achterzijde.

Voorzieningen
Het object beschikt over onder meer centrale verwarming, airconditioning, glasvezelverbinding, een gedeelde serverruimte, alarminstallatie, verlichtingsarmaturen, zonwering binnen- en buitenzijde en dubbele beglazing. Iedere huurder beschikt over moderne, gescheiden toiletvoorzieningen en een eigen pantry.

Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.

Jaarlijkse huurstroom
€ 77.370,72 exclusief BTW

Opleveringsniveau
In de huidige, verhuurde staat.

Energielabel
C

Huurovereenkomsten
Op aanvraag beschikbaar (via de dataroom).

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuringvan de directie van de verkopende partij.

Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.

Koopovereenkomst
Koopovereenkomst op basis van het NVM model met aanvullende bepalingen aangaande het aangeboden object.

Onderzoeksplicht
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Online dataroom
Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn o.a. de volgende documenten beschikbaar:

• Kadastraal bericht en kadastrale kaart
• Huurovereenkomsten
• Huurlijst met ondermeer de actuele huurstromen
• Energielabel
• Bestemmingsplangegevens
• Plattegrondtekeningen
• WOZ-beschikking

Kadastrale gemeente
Sittard-Geleen
Sectie K
Nummer 2820

Perceelgrootte
1.748 m²

Ligging
Het object is op goede stand gesitueerd aan de rand van “kantorenpark Sittard”. In de directe omgeving bevinden zich diverse hoogwaardige kantoorobjecten waaronder DSM, Stamicarbon, ZO Wonen, Sabic, en Rabobank.

Bereikbaarheid
De locatie is zowel per auto als ook met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, met een directe aansluiting op de in- / uitvalswegen van en naar het nabijgelegen snelwegennet A2 (Maastricht-Eindhoven)
en A76 (Heerlen-Aken- Antwerpen). Trein- en busstation zijn op geringe loopafstand gelegen.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kantorenpark Station Sittard', vastgesteld op 12-09-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard
Geerweg 7, 6135 KB, Sittard

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie