Geesterduin 5, 1902 EJ, Castricum

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Winkelruimte op een uitstekende locatie aan het winkelcentrum Geesterduin. De winkel is gelegen aan de buitenzijde van het winkelcentrum aan het parkeerterrein en omvat een oppervlakte van ca. 170 m². De directe buren zijn Ter Stal, Van Haren een bloemenzaak en Blokker. In de nabijheid treffen we onder andere een Albert Heijn, Hizi Hair, Bakker Bart, Hema, Gall & Gall, Intertoys, Kruidvat, Vomar, Etos en winkels voor de dagelijkse behoefte als een slagerij, bakkerij, notenwinkel, patisserie en anderen.
winkelcentrum-geesterduin.nl

OPPERVLAKTE
Totaal vloeroppervlak van ca 170m².

VOORZIENINGEN
Het object wordt in casco staat verhuurd.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar zowel met de auto als per openbaar vervoer. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich bushalte Adm. de Ruyterlaan, tevens zijn er voldoende gratis parkeermogelijkheden rondom het winkelcentrum gelegen.

PARKEREN
Gratis parkeren in de omgeving en diverse openbare parkeergelegenheden op loopafstand.

BOUWJAAR
Het object is gebouwd in 1973 recentelijk volledig gerevitaliseerd/gerenoveerd.

BESTEMMING

Bij de Gemeente Castricum valt deze ruimte onder het bestemmingsplan 'Maatschappelijk -2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeer- en groenvoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding.

Bij de Gemeente Castricum valt deze ruimte onder het bestemmingsplan 'Centrum -3'.
De voor "Centrum - 3" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1. detailhandel, al dan niet in combinatie met een ondergeschikte horecavoorziening;
2. dienstverlenende bedrijven en/ of instellingen;
3. bestaande horecavoorzieningen met bijbehorende terrassen;
4. uitstallingen;
5. ter plaatse van de aanduiding "verkeer" een auto ontsluiting van een parkeerdek;

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 3.200,- per maand (te vermeerderen met 21% BTW).

HUURTERMIJN
5 + 5 jaren.

SERVICEKOSTEN
Huurder wordt zelf contractant bij de betreffende nutsbedrijven voor de levering van onder andere gas, water en elektra. Het voorschot op de servicekosten voor de collectieve zaken bedraagt € 200,-- per maand.

PROMOTIEKOSTEN
€ 1479 per jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.