Gotenburgweg 15 A, 9723 TK, Groningen

Oppervlakte	150 m²
Perceel	862 m²

Overdracht
Huurprijs	€ 1.650 p.m.
Huur BTW belast	ja
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	kantoorruimte
Bouwjaar	1983
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Gotenburgweg 15 A
Plaats	Groningen
Land	NL

Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte	862 m²

Kantoor
Oppervlakte	150 m²
Oppervlakte in units vanaf	150 m²
Verdiepingen	1
Voorzieningen	te openen ramen systeemplafond toilet pantry verwarming kamerindeling

Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte	100 m²
Oppervlakte in units vanaf	100 m²

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR wordt aangeboden deze bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op bedrijventerrein Euvelgunne aan de Westkant van Groningen. De representatieve bedrijfsruimte met buitenterrein is gelegen op een goed bereikbare locatie, vlakbij uitvalswegen.

OBJECT
Gotenburgweg 15 A te (9723 TK) Groningen
Bedrijfsruimte/magazijn van circa 100 m² met kantoor circa 150 m²

LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein Euvelgunne aan de zuidwestkant van Groningen op paar honderd meter verwijderd van de op- en afritten van en naar de N7/A7. In de nabijheid zijn o.a. gevestigd: Dekker Struik Installatietechniek, Hooghoudt BV Distilleerderij, Hitachi Capital Mobility Netherlands, DYKA Groningen, Sligro Groningen en het Bastion Hotel Groningen

INDELING
Entree, ruime ontvangsthal, 4 kantoorruimten, toilet, pantry, voorraadkast en CV ruimte. Totaal circa 150 m².
Binnendoor toegang tot de bedrijfsruimte/magazijn/loods van circa 100 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in principe in de huidige staat opgeleverd:

kantoor
• systeemplafond voorzien van verlichting;
• afgewerkte scheidingswanden;
• pantry;
• toiletgroep;
• centrale verwarming middels radiatoren;
• vloerbedekking;
• elektra- en data-aansluitingen;

bedrijfsruimte
• betonvloer;
• heater;
• TL-verlichting;
• roldeur;

PARKEREN
Aan de voorzijde zijn vier parkeerplaatsen. Tevens kan er vrij geparkeerd worden op de openbare weg. Een de zijkant van de bedrijfsruimte/magazijn voldoende eigen terrein ten behoeve van bijvoorbeeld parkeren.

BESTEMMING
Bedrijven. Op deze locatie is het bestemmingsplan Bedrijventerrein Zuidoost van toepassing. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Groningen (tel. 14-050).
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

HUURPRIJS
€1650,- per maand exclusief BTW en servicekosten. Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen, in principe huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar, bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW, huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.