Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
3295 KV, 's-gravendeel

Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel

€ 12.500 p.m.

Omschrijving

Algemeen Op het bedrijventerrein Mijlpolder in ’s-Gravendeel bieden wij een functioneel en ruim opgezet bedrijfscomplex te huur aan. Het bedrijfsobject bestaat uit twee verdiepingen kantoorruimte aan de voorzijde, met veel lichtinval en aan grote vide op de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1843 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Media

Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 12.500 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1981
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Griendweg 7 B
Plaats 's-gravendeel
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 8
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1169 m²
Kantoor oppervlakte 674 m²
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 2032-05-19

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Op het bedrijventerrein Mijlpolder in ’s-Gravendeel bieden wij een functioneel en ruim opgezet bedrijfscomplex te huur aan.

Het bedrijfsobject bestaat uit twee verdiepingen kantoorruimte aan de voorzijde, met veel lichtinval en aan grote vide op de verdieping. Aan de achterzijde is een ruim opgezette bedrijfsruimte gelegen voorzien van twee elektrische overheaddeuren (aan de achterzijde en rechter zijde).

De bedrijfsruimte leent zich zowel voor productiewerkzaamheden als opslag en is o.a. voorzien van krachtstroom, een bovenloopkraan en een entresolvloer met loodskantoor.

Bereikbaarheid
‘s-Gravendeel ligt in de Hoeksche Waard, een strategisch goede plek in de driehoek Rotterdam, Moerdijk en Antwerpen. De N217 is de toegangsweg naar het bedrijventerrein Mijlpolder. Via de N217 bent u binnen 10 minuten op de A29, richting Rotterdam en Noord-Brabant. Zeker nu eind 2014 de A4 tussen Dinteloord en Bergen op Zoom is opengesteld. Binnen vijf minuten is de A16 via de Kil Tunnel bereikbaar. De Kil Tunnel zorgt voor een goede bereikbaarheid met de regio Drechtsteden.

Kadastrale aanduiding
Gemeente 's-Gravendeel, Sectie E, Nummer 715 en 717. De oppervlakte bedraagt ca. 3.400 m² (gedeeltelijk) en ca. 1.025 m².

Indeling
Ca. 1.169 m² bedrijfsruimte
Ca. 371 m² kantoorruimte op de begane grond
Ca. 303 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
Ca. 100 m² entresolvloer/loodskantoor
8 gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein

De bovenstaande oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verkoopbare oppervlakte volgens de Nederlands Eenheids Norm NEN 2580.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Ruim voldoende daglicht toetreding d.m.v. kunststof lichtstraten;
- Krachtstroomaansluitingen;
- TL verlichting;
- Verwarming door middel van gasheaters;
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,80 meter breed/ca. 2.8 meter hoog en ca. 4 meter breed/ca. 4.2 meter hoog);
- Glad afgewerkte onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m²;
- Vrije hoogte ca. 6,50 meter;
- Ruim opgezette kleedruimte met toiletvoorziening;
- Directe doorgangen vanuit de kantoorruimte;
- Alarmsysteem;
- Brandbeveiliging en brandblusvoorzieningen;
- Plat dak met bitumen dakbedekking;
- Entresolvloer/loodskantoor o.a. voorzien van airconditioning;
- Ten behoeve van het elektra en gasverbruik zijn er tussenmeters aangebracht.

Kantoorruimte
- Representatieve entree met een o.a. hoogwaardig afgewerkte vloer, vide en ontvangstbalie;
- Trapopgang naar de verdieping;
- Grotendeels plavuizen vloer;
- De kantoorruimte op de begane grond is mogelijk ook als showroomruimte aan te wenden;
- Een ruim opgezette kantineruimte met keukenvoorziening op de begane grond;
- Brandbeveiliging en brandblusvoorzieningen;
- CV installatie in combinatie met radiatoren;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Voorzien van een luchtbehandeling systeem;
- Te openen ramen met geïsoleerde dubbele beglazing;
- Serverruimte met koelinstallatie;
- Alarmsysteem;
- Uitgebreide voorzieningen t.b.v. data (glasvezel) en elektra;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau, met diverse tussenwanden en vloerafwerking;
- Brandblusvoorzieningen en brandmeldsysteem;
- Diverse dames- en herentoiletten.

Op eigen terrein zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens zijn er op de openbare weg ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Huurprijs
€ 12.500,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor de nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Datum van oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel D en is geldig tot 19 mei 2032.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Mijpolder' van de Gemeente Binnenmaas d.d. 12 september 2013 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein - 1' met als dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' en nadere functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2'.

De voor 'Bedrijventerrein - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2': bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijven uit ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven uit categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijven uit categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
e. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2': bedrijven uit ten hoogste categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
f. ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van bedrijf - 1 tot en met - 7': tevens een bedrijfsactiviteit met SBI-code zoals hierna in de tabel genoemd, uit de ten hoogste voor de bedrijfsactiviteit in de tabel aangegeven categorie van de Staat van Bedrijfsactiviteiten:
aanduiding SBI-code uit ten hoogste milieucategorie
specifieke vorm van bedrijf - 1 5020.4 3.2
specifieke vorm van bedrijf - 2 2221 3.2
specifieke vorm van bedrijf - 3 29.1 3.2
specifieke vorm van bedrijf - 4 6024.1 3.1
specifieke vorm van bedrijf - 5 287 3.2
specifieke vorm van bedrijf - 6 274 4.2/5.1
specifieke vorm van bedrijf - 7 6024.0 3.2
g. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': tevens een bedrijfswoning;
h. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel perifeer': tevens perifere detailhandel;
i. ter plaatse van de aanduiding 'risicovolle inrichting': tevens voor een Bevi-inrichting;
j. ter plaatse van de aanduiding 'sport': tevens een sport- en gezondheidscentrum;
k. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg': tevens een motorbrandstofverkooppunt zonder lpg;
l. met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, nutsvoorzieningen, verkeers- en parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, water en groen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel
Griendweg 7 B, 3295 KV, 's-gravendeel

Bedrijfstakken in Binnenmaas

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie