Groenhof 147 A, 1186 EZ, Amstelveen

Oppervlakte	28 m²

Overdracht
Huurprijs	€ 950 p.m.
Huur BTW belast	ja
Status	beschikbaar
Aanvaarding	direct

Bouw
Hoofdfunctie	winkelruimte
Bouwjaar	2020
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Groenhof 147 A
Plaats	Amstelveen
Land	NL
Ligging	wijkwinkelcentrum

Horeca
Totaal bechikbare oppervlakte	28 m²
Verkoop vloer oppervlakte	28 m²

Winkelruimte
Oppervlakte	28 m²
Horeca toegestaan	ja

Uitgebreide omschrijving

Deze speelse kiosk is gelegen op het horecaplein van het onlangs gerenoveerde Winkelcentrum Groenhof. De ruimte bestaat vrijwel volledig uit glas welke van vier zijden te openen is en leent zich uitstekend voor een kleinschalige horeca-invulling of boutique shop.

In het winkelcentrum zijn diverse landelijke winkelketens gevestigd zoals Albert Heijn, Lidl, Jumbo, Bruna, Gall & Gall en Schoonenberg Hoorcomfort. Daarnaast kent het winkelcentrum een aantal sterke lokale speciaalzaken. Het winkelcentrum is volledig gemoderniseerd waarbij ook de passages zijn vernieuwd. Het winkelcentrum is centraal gelegen in de wijk Groenelaan te Amstelveen.

Winkelcentrum Groenhof is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bus stopt vlakbij het winkelcentrum, halte Groenhof. De sneltram stopt op enkele minuten lopen van het winkelcentrum. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
De oppervlakte bedraagt in totaal ca. 28 m² b.v.o. De frontbreedte bedraagt rondom ca. 5,00 meter.

PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum en vrij parkeren op het naastgelegen parkeerdek.

OPLEVERING
Het object wordt casco verhuurd.

AANVAARDING
In nader overleg. Op korte termijn mogelijk.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 591,36 (exclusief BTW) per jaar. Huurder draagt zelf zorg voor de levering van de nutsvoorzieningen.

PROMOTIEBIJDRAGE
De promotiekosten bedragen € 219,74 (exclusief BTW) per jaar.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ 2012, aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar (kortere huurtermijn is bespreekbaar) en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

BIJZONDERHEDEN
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.