Groningerstraat 74 , 9401 BM, Assen

TE HUUR
Winkelruimte ter grootte van ca. 552 m² aan de rand van het centrum van Assen. Het pand is in 2009 nieuw gerealiseerd en verkeerd daardoor in een keurige staat én is energiezuinig. De winkelruimte is goed overzichtelijk en gemakkelijk in te delen. Aan de zijkant van de winkel is er een kantine, een toiletruimte en een kantoor aanwezig.

LOCATIE
Aan de rand van het centrum met het gemak van parkeren voor de deur.

OPPERVLAKTE en INDELING
Totaal groot ca. 552 m²
Frontbreedte ca. 14 meter

PARKEREN
Parkeren kan eenvoudig voor de deur (betaald), tevens is er op loopafstand een grote parkeergarage.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “ Binnenstad Noordoost” van toepassing. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van o.a. :
- Installaties
- Elektrische schuifdeur
- Verwarming
- Toilet
- Pantry
In huidige staat.

Energielabel A+

HUURPRIJS
€4.140,- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur + BTW
In onderling overleg zijn de voorwaarden bespreekbaar.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.