Grote Overstraat 57 , 7411 JB, Deventer

Object/ligging

Grote Overstraat 57 te Deventer

Winkelruimte gelegen aan één van de sfeervolle zijstraten van de Brink in het oudere gedeelte van de binnenstad van Deventer. De Grote Overstraat is een cruciale verbindingsstraat in het centrum. Het loopt van de Brink, het centrale en levendige plein van Deventer, naar de hoofdwinkelstraat de Lange Bisschopstraat.

De Grote Overstraat ademt een authentieke en charmante sfeer uit. In tegenstelling tot de grotere winkelstraten met bekende ketens (zoals de Lange en Korte Bisschopstraat), vind je hier een grote diversiteit aan voornamelijk zelfstandige ondernemers, speciaalzaken en unieke boetiekjes. De straat heeft prachtige, oude panden met karakteristieke gevels die bijdragen aan de historische beleving van de stad. Het is een straat waar je rustig doorheen kunt slenteren en je kunt laten verrassen door het aanbod.

De winkelruimte heeft totale oppervlakte van ca. 136 m² verdeeld over de winkelruimte op de begane grond (ca. 90 m2) en een kelder met stahoogte en opslag (ca. 46 m²)

Het geheel is o.a. voorzien van 2 toiletten, een keukenruimte en een frontbreedte van ca. 3 meter.

Oppervlakte
Ca. 46 m² kelder (stahoogte)
Ca. 90 m² begane grond
De bovengenoemde metrages zijn indicatief. Het object is niet conform NEN2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 12243
Index A2

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is: Detailhandel, Dienstverlening, Ambachtelijk bedrijf, Horecagebied 8.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
-Keukeninrichting
-Toiletten
-CV- installatie met radiatoren

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeermogelijkheden (betaald/parkeervergunning) in de directe omgeving.

Vraagprijs
€ 265.000,-- kosten koper

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245