H.J. van Heekplein 104, 7511 HN, Enschede
Omschrijving
Algemeen: Te huur representatieve winkelruimte op een A1 locatie in het centrum van Enschede, gelegen aan het H.J. van Heekplein 104. Het object is uit te breiden met de naastgelegen winkel. De totale verhuurbare winkeloppervlakte bedraagt dan 211 m², waarvan 20 m²...
Lees meerVragen over dit pand?
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Bedrijfstakken in Enschede
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 75.000 p.j. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 2002 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | H.J. van Heekplein 104 |
| Plaats | Enschede |
| Land | NL |
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 111 m² |
Uitgebreide omschrijving
Algemeen:
Te huur representatieve winkelruimte op een A1 locatie in het centrum van Enschede, gelegen aan het H.J. van Heekplein 104.
Het object is uit te breiden met de naastgelegen winkel. De totale verhuurbare winkeloppervlakte bedraagt dan 211 m², waarvan 20 m² op de etage is gelegen.
Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 111 m² en is als volgt onderverdeeld:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond winkelruimte 111 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening
achteraf.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in casco staat verhuurd en in de huidige staat opgeleverd.
Huurprijs:
€ 75.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn:
5 jaar.
Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Locatie-/omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op een top A1 locatie in het centrum van Enschede direct nabij onder andere de Primark, Kruidvat, Men at Work, Tui, Jack & Jones en Phonehouse.
Parkeren:
Nabij de onderhavige winkelruimte zijn meerdere parkeergarages gesitueerd, waaronder de Van Heekparkeergarage. Deze garage biedt plek aan circa 1.700 auto’s.
Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.
Alle media
Alle afbeeldingen
