H.J. van Heekplein 116, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 116, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 116, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 116, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 116, 7511 HN, Enschede
7511 HN, Enschede

H.J. van Heekplein 116, 7511 HN, Enschede

€ 32.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen: Te huur representatieve winkelruimte op A1-locatie in het centrum van Enschede, aan het H.J. van Heekplein 116. De winkelruimte heeft circa 8 m² opslagruimte op de 1e etage, Nabij gelegen winkels zijn onder andere de Primark, The Phone House, Arke,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 81 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 32.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres H.J. van Heekplein 116
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 81 m²
Oppervlakte in units vanaf 81 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve winkelruimte op A1-locatie in het centrum van Enschede, aan het H.J. van Heekplein 116. De winkelruimte heeft circa 8 m² opslagruimte op de 1e etage,

Nabij gelegen winkels zijn onder andere de Primark, The Phone House, Arke, Decathlon en Kruidvat,

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016”met als enkelbestemming volgens artikel 6 van de bestemmingsvoorschriften “detailhandel” (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 81 m² en is als volgt onderverdeeld:
Begane grond Winkelruimtes 73 m²
Eerste verdieping Opslagruimtes 8 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd, echter opgeleverd in huidige staat met o.a. de volgende voorzieningen:
- Algemeen
- Toilet
- Pantry
- Verlichting
- Tegelvloer
- Afgewerkte plafond
- Elektra aansluitingen

Huurprijs:
€ 32.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid en het rein- en busstation liggen op loopafstand van het object.

Locatie-/omgevingsfactoren:
Het object is op A1-locatie gesitueerd in het centrum van Enschede. Direct nabij zijn meerder parkeergarages gesitueerd.

Parkeren:
Nabij de onderhavige winkelruimte zijn meerdere parkeergarages gesitueerd, waaronder de Van Heekparkeergarage. Deze garage biedt plek aan circa 1.700 auto’s.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

H.J. van Heekplein 116, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 116, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 116, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 116, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 116, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 116, 7511 HN, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie