H.J. van Heekplein 130, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 130, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 130, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 130, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 130, 7511 HN, Enschede
7511 HN, Enschede

H.J. van Heekplein 130, 7511 HN, Enschede

€ 49.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen: Te huur representatieve winkelruimte op een A1 locatie in het centrum van Enschede, gelegen aan het H.J. van Heekplein 130. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Phone House, Primark en Kruidvat. De winkel ligt direct naast Open...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 126 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 49.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres H.J. van Heekplein 130
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 126 m²
Oppervlakte in units vanaf 126 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve winkelruimte op een A1 locatie in het centrum van Enschede, gelegen aan het H.J. van Heekplein 130. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Phone House, Primark en Kruidvat. De winkel ligt direct naast Open 32.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016”met als enkelbestemming volgens artikel 6 van de bestemmingsvoorschriften “detailhandel” (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 126 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in casco staat verhuurd en in de huidige staat opgeleverd.

Huurprijs:
€ 49.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met zowel eigenvervoer als met het openbaarvervoer . Er is voldoende parkeergelegenheid en het trein- en busstation liggen op loopafstand van het object.

Locatieaanduiding-/omgevingsfactoren:
De winkelruimte is gesitueerd op één van de drukste punten van het centrum van Enschede. Op een gemiddelde zaterdag telt Locatus tussen 20.000 en 25.000 passanten die de voor verhuur beschikbare ruimte passeren. Op het H.J. van Heekplein wordt tevens twee wekelijks een warenmarkt gehouden.

Parkeren:
Nabij de onderhavige winkelruimte zijn meerdere parkeergarages gesitueerd, waaronder de Van Heekparkeergarage. Deze garage biedt plek aan circa 1.700 auto’s.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

H.J. van Heekplein 130, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 130, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 130, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 130, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 130, 7511 HN, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie