Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
7451 PM, Holten

Handelsweg ong, 7451 PM, Holten

€ 69.500 v.o.n.

Omschrijving

TE KOOP 21 BEDRIJFSUNITS (WAARVAN 2 MET KANTOORFUNCTIE) - VARIËREND VAN 55 M² TOT 180 M². Voor de verkoop bieden wij u aan 21 multifunctionele bedrijfsunits (waarvan 2 met kantoorfunctie) gelegen aan de Handelsweg ong. te Holten. Dit moderne bedrijfsverzamelgebouw...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1555 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfsmakelaars | Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars | Snelder Zijlstra

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 69.500 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2022
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Handelsweg ong
Plaats Holten
Provincie Overijssel
Land Nederland
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1555 m²
Oppervlakte in units vanaf 55 m²

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP 21 BEDRIJFSUNITS (WAARVAN 2 MET KANTOORFUNCTIE) - VARIËREND VAN 55 M² TOT 180 M².

Voor de verkoop bieden wij u aan 21 multifunctionele bedrijfsunits (waarvan 2 met kantoorfunctie) gelegen aan de Handelsweg ong. te Holten. Dit moderne bedrijfsverzamelgebouw heeft een fraaie hedendaagse uitstraling en zal positief bijdragen aan het imago van uw bedrijf. De units variëren van 55 m² tot 180 m². Samenvoegen behoort tot de mogelijkheden.

Project opsomming:
- Zichtlocatie vanaf de N322
- Binnen 5 minuten op de A1
- Nabij de kern van Holten
- Eigen VVE
- Nabij het openbaar vervoer
- Gebruik van duurzame materialen
- Moderne uitstraling

Locatieaanduiding:
De units zijn gelegen op A-locatie aan de Handelsweg op het moderne bedrijventerrein de Vletgaarsmaten in Holten. De locatie is vanuit de Rijksweg N322 duidelijk zichtbaar en uitstekend te bereiken via en naar de A1. Binnen vijf minuten bent u bij op-/afrit 26 Lochem.

Deze units worden gerealiseerd op een kavel van ca. 3.000 m² waarbij slechts ca. 50% bebouwd zal gaan worden. Er is dus genoeg ruimte op de kavel om te parkeren en te manoeuvreren.

Overige informatie:
- Gasloos
- Kopunits als kantoor (2 units)
- Vele opties mogelijk

Algemene informatie:
Op bedrijventerrein Vletgaarsmaten wordt door Steko Vastgoed B.V. een hoogwaardig en representatief bedrijfsverzamelgebouw ontwikkeld. In het representatieve gebouw komen 21 bedrijfsunits beschikbaar.

Het gebouw is gelegen op een mooie zichtlocatie vanaf de Rijksweg N322. De A1 is binnen 3 minuten bereikbaar. De bedrijfsunits variëren van ca. 55 m² tot ca. 110 m² hebben stramienmaten van 5,0 meter breed en een minimale diepte van 11,25 meter waardoor u bijvoorbeeld geen aanhanger hoeft af te koppelen. De hoogte is 7 meter en de unit is standaard voorzien van een overheaddeur, met een separate loopdeur ernaast. Optioneel is een verdiepingsvloer te realiseren (zie optielijst).

Het gebouw heeft twee prachtige kopunits van ca. 140 m² en ca. 180 m² die goed zichtbaar zijn vanaf de N322. Beide kopunits, met veel glas, hebben een standaard betonnen verdiepingsvloer van ca. 70 m² en ca. 100 m². De units zijn uitermate geschikt voor startende ondernemers, zzp’ers of als beleggingsobject. Voor elke invulling is er wel een geschikte unit.

De vergunning voor het bedrijfsverzamelgebouw wordt aangevraagd met de functie van ‘lichte industrie’. Voor Unit 1 en 2 wordt vergunning aangevraagd met de functie ‘kantoor’.

Indeling, oppervlakte(en) en prijzen:
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.555 m² en is als volgt onderverdeeld:

UNIT NUMMER - OPPERVLAKTE - KOOPPRIJS**

Unit 1 - ca. 280 m² - VERKOCHT
Unit 2 - ca. 210 m² - VERKOCHT
Unit 3 - ca. 75 m² - ONDER OPTIE
Unit 4 - ca. 55 m² - VERKOCHT
Unit 5 - ca. 75 m² - € 93.500,--
Unit 6 - ca. 55 m² - VERKOCHT
Unit 7 - ca. 65 m² - VERKOCHT
Unit 8 - ca. 55 m² - VERKOCHT
Unit 9 - ca. 65 m² - VERKOCHT
Unit 10 - ca. 55 m² - VERKOCHT
Unit 11 - ca. 65 m² - VERKOCHT
Unit 12 - ca. 55 m² - VERKOCHT
Unit 13 - ca. 65 m² - VERKOCHT
Unit 14 - ca. 55 m² - VERKOCHT
Unit 15 - ca. 55 m² - VERKOCHT
Unit 16 - ca. 55 m² - VERKOCHT
Unit 17 - ca. 55 m² - VERKOCHT
Unit 18 - ca. 55 m² - ONDER OPTIE
Unit 19 - ca. 55 m² - ONDER OPTIE
Unit 20 - ca. 110 m² - VERKOCHT
Unit 21 - ca. 110 m² - VERKOCHT

Verdiepingsvloer bij een bedrijfsunit is optioneel

* Het samenvoegen van units is bespreekbaar.
** Koopprijs V.O.N. exclusief btw.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Alle in deze brochure genoemde prijzen zijn te vermeerderen met 21% btw en zijn geldig tot en met 31 juni 2022. Het samenvoegen van units behoord tot de mogelijkheid. Op de volgende pagina is een plattegrond van de units weergegeven.

In de verkoopprijs opgenomen:
- Grondkosten;
- Notariskosten overdracht;
- Kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten;
- Gemeente leges;
- Honorarium constructeur;
- Sonderingskosten;
- Bouwkosten unit;
- CAR verzekering tot oplevering;
- Stichtingsakte van de VVE.

Niet in de verkoopprijs opgenomen:
- Aansluitkosten elektra en water;
- Kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object;
- Btw;
- Eventueel meer- en minderwerk;
- Alle werkzaamheden anders dan omschreven in de technische omschrijving.

Koop-/aannemingsovereenkomst:
De (ver)koop van de bedrijfsunits verloopt middels een koop-/aannemingsovereenkomst. Door het tekenen van deze koop-/aannemingsovereenkomst verplicht u zich tot het betalen van de koopprijs, mede verplicht Steko Vastgoed zich aan de bouw van het bedrijfsverzamelgebouw Handelsweg. In deze overeenkomst staan onder andere de afspraken met de ontwikkelaar en aannemer. Ook de voorwaarden voor de betaling van de bouwtermijnen staan hierin vermeld. Nadat deze overeenkomst is ondertekend ontvangt u een kopie en wordt het origineel verzonden aan de notaris.

Mandelige zaken:
Voor het gemeenschappelijk beheer en onderhoud van het gemeenschappelijke terrein, ook wel mandelige zaak geheten, wordt bij iedere koopakte een mandeligheidsakte opgesteld, waardoor iedereen naar evenredigheid van het aantal bebouwde m² grondoppervlak verantwoordelijk is.

Aansluitkosten nutsvoorziening:
De bedrijfsruimten worden voorzien van aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen. De kosten voor deze aansluitingen zijn niet in de koop- en aanneemsom opgenomen. U dient hiervoor rekening te houden met een richtprijs van ca.
€ 1.560,-. Het definitieve bedrag wordt separaat aan de kopers gefactureerd zodra deze kosten door het nutsbedrijf worden gefactureerd, doch niet voordat levering bij de notaris heeft plaatsgevonden.

Oplevering:
De oplevering zal plaatsvinden binnen 18 werkbare werkweken na het gereedkomen van de ruwe begane grondvloer. Uiterlijk 14 dagen voor oplevering ontvangt u een uitnodiging waarin de datum en tijdstip van de geplande oplevering vermeld staan. Eén en ander volgens het bepaalde in de aannemingsovereenkomst.

Vereniging van eigenaren:
Door de koop van een unit wordt u automatisch lid van de VVE. Deze zal zorg dragen voor o.a. het onderhoud van het gebouw en het terrein, de opstal- en aansprakelijkheidsverzekering.

Eigendomsoverdracht:
De eigendomsoverdracht gebeurd door middel van een akte van transport bij de notaris. In de koopovereenkomst wordt de datum van transport vermeld. Voor de datum van transport zendt de notaris u een afrekening waarop het totale op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven. De betalingstermijnen voor de bouwkosten zullen in de aannemingsovereenkomst worden bepaald. De kosten van dit notarieel transport zijn voor rekening van de ontwikkelaar.

Technische omschrijving:
Zie brochure.

Optielijst:
Zie brochure.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten
Handelsweg ong, 7451 PM, Holten

Bedrijfstakken in Rijssen-Holten

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie