Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede
Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede
Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede
Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede
Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede
7547 SK, Enschede

Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede

€ 950 p.m.

Omschrijving

TE HUUR FUNCTIONELE KANTOORRUIMTE Voor de verhuur bieden wij u aan een functionele kantoorruimte gesitueerd op een goed bereikbare locatie aan de Hendrik ter Kuilestraat 175C te Enschede. De kantoorruimte gesitueerd op de 1e verdieping is middels de begane grond en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 140 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfsmakelaars | Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars | Snelder Zijlstra

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 950 p.m.
Servicekosten € 250 per maand
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Hendrik ter Kuilestraat 175 C
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 140 m²

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR FUNCTIONELE KANTOORRUIMTE

Voor de verhuur bieden wij u aan een functionele kantoorruimte gesitueerd op een goed bereikbare locatie aan de Hendrik ter Kuilestraat 175C te Enschede. De kantoorruimte gesitueerd op de 1e verdieping is middels de begane grond en een trapopgang bereikbaar.

De locatie is zeer goed bereikbaar en op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan:
“Havengebied-Westerval Noord” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” bedrijf tot en met categorie 4,1.

Kadastraal:
Gemeente Lonneker, Sectie N, Nummer 7509 & 10969 - deels

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 140 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 15 m² entree/hal incl. een aandeel in de algemene ruimtes - gelegen op de begane grond.
ca. 125 m2 kantoorruimte incl. een aandeel in de algemene ruimtes - gelegen op de 1e verdieping.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- Toilet 2x
- Diverse losse airco units
- Pantry
- Vloerbedekking
- 6 eigen parkeerplaatsen
- Tussenmeters G/W/E

Huurprijs:
€ 950,-- per maand, te vermeerderen met btw.

Servicekosten (g/w/e):
Op basis van schatting € 250,-- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen.

Verlengingstermijn:
In overleg nader te bepalen.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Zowel de Rijksweg A35 alsmede het centrum van Enschede liggen op circa 2 minuten rijafstand van het object. Ook omliggende steden en dorpen zijn goed en snel bereikbaar. Per openbaar vervoer is de bereikbaarheid redelijk. Er is een bushalte gesitueerd aan de Hendrik ter Kuilestraat.

Omgevingsfactoren:
Het havengebied wordt gekenmerkt door grootschalige productie- en handelsbedrijven waaronder tal van ondernemingen met elk hun eigen bedrijvigheid. Reeds gevestigd op dit bedrijventerrein zijn onder andere Apollo Vredestein banden, Sesam, Sligro en Grando Keuken.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in het havengebied van Enschede aan de Hendrik ter Kuilestraat. De Hendrik ter Kuilestraat is een drukke doorgaande weg voor het verkeer van en naar het centrum van Enschede. De Rijksweg A35 is gelegen in de directe nabijheid.

Parkeren:
Het object beschikt over 6 parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
Aanvaarding per 01 januari 2023.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede
Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede
Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede
Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede
Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede
Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede
Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede
Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede
Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede
Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede
Hendrik ter Kuilestraat 175 C, 7547 SK, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie