Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
3995 DZ, Houten

Het Kant 39, 3995 DZ, Houten

€ 1.250 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren Houten ligt ten zuidoosten van de stad Utrecht tussen de A12, A27 en de rivier de Lek. De gemeente Houten is een snel groeiende gemeente, deze telde in 2020 circa 50.000 inwoners. Het Kant is gelegen in het vernieuwde centrum van Houten. Het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 86 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Houten

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Het Kant 39
Plaats Houten
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 86 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Winkelruimte
Oppervlakte 86 m²
Horeca toegestaan ja
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2030-04-22
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Houten ligt ten zuidoosten van de stad Utrecht tussen de A12, A27 en de rivier de Lek. De gemeente Houten is een snel groeiende gemeente, deze telde in 2020 circa 50.000 inwoners. Het Kant is gelegen in het vernieuwde centrum van Houten. Het hoofdwinkelgebied van Houten ligt op enkele minuten loopafstand vanaf het Kant. Hier bevinden zich vele horecagelegenheden en winkels.

Object
Het voor verhuur beschikbare object betreft een op de begane grond gelegen bedrijfsruimte met een metrage van 86 m².

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,00 per maand, te vermeerderen met BTW en bestaan uit de navolgende leveringen en diensten;

- elektra buitenruimtes;
- gas- en cv-verbruik;
- stroomverbruik luifel;
- schoonmaak buitenruimte.

Voor de levering van water en elektra dient huurder zelfstandige contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- pantry;
- toilet;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsinstrumenten;
- huidige wandindeling.
- airco-unit;
- centrale verwarming middels radiatoren;

Onderhoud, herstel, vervanging en vernieuwing van deze zaken komen voor rekening en risico van huurder.

Bestemming
De bestemming van het object is ‘Gemengd’, dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is;

- publiekgerichte dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen;
- winkelondersteunende horeca-activiteiten categorie 1a van de 'Staat van horeca-activiteiten'
- recreatie;
- kantoren;
- bedrijven, uit bijlage 1 van de 'Staat van bedrijfsactiviteiten' die zijn aangeduid als milieucategorie 1 danwel, per geval en plaats bezien, naar hun gevolgen voor de omgeving redelijkerwijs als zodaning kunnen worden aangemerkt, een en ander uitgezonderd detailhandel, horeca en inrichtingen als bedoeld in artikel 2.1 lid 3 van het Besluit omgevingsrecht

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Houten wordt omringd door de rijkswegen A12 en A27. Daarnaast is Houten regionaal verbonden door de provinciale wegen N409, de N410 en de N421.

Openbaar vervoer
Het Kant 39 ligt op enkele minuten loopafstand van het Station Houten. Vanaf hier vertrekken verschillende treinen in de richting van Utrecht Centraal en Den Bosch. Op Houten NS vertrekken ook verschillende bussen in de richtingen van onder andere Zeist, Schalkwijk, Utrecht en Wijk bij Duurstede.

Parkeren
In de buurt van het Kant zijn verschillende openbare parkeergelegenheden gelegen op loopafstand.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huur- en verlengingstermijn
5 (vijf) jaar te vermeerderen met verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
De opzegtermijn bedraagt twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten
Het Kant 39, 3995 DZ, Houten

Bedrijfstakken in Houten

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie