Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Verkocht onder voorbehoud 1972 EE, IJmuiden

Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

Maatschappelijke vastgoed / mogelijk transformatie-object te koop. Namens Stichting De Opbouw bieden wij te koop aan de objecten aan de Houtmanstraat 39-41 in IJmuiden. Het betreft een tweetal objecten welke in verhuurde staat worden verkocht. De objecten zijn...

Lees meer

Kenmerken

Perceel 292 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Velsen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 675.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie maatschappelijkvastgoed
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Houtmanstraat 39 - 41
Plaats IJmuiden
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 292 m²

Uitgebreide omschrijving

Maatschappelijke vastgoed / mogelijk transformatie-object te koop.
Namens Stichting De Opbouw bieden wij te koop aan de objecten aan de Houtmanstraat 39-41 in IJmuiden. Het betreft een tweetal objecten welke in verhuurde staat worden verkocht.
De objecten zijn verhuurd aan Levvel5. Levvel5 huisvest jeugdigen met complexe problemen en/of licht verstandelijke beperking(en). De objecten worden gebruikt ten behoeve van de huisvesting en begeleiding van cliënten en het houden van kantoor.

De objecten zijn zowel gezamenlijk als per object/huisnummer te koop.

BESTEMMING
Publiekrechtelijke Bestemming Houtmanstraat 39
Vigerende bestemmingsplan: IJmuiden Oost
De bestemming luidt: ‘Wonen’
Dit houdt in dat het navolgende gebruik is toegestaan:
- Wonen, waarbij het aantal woningen niet mag toenemen;
met daarbiij behorende:
- Tuinen en erven.

Publiekrechtelijke Bestemming Houtmanstraat 41
Vigerende bestemmingsplan: IJmuiden Oost
De bestemming luidt: ‘Horeca’
Functieaanduiding: ‘Wonen’
Dit houdt in dat het navolgende gebruik is toegestaan:
- Horeca tot en met de categorie zoals op de verbeelding aangeduid;
Ter plaatse van de aanduiding ‘Wonen’
- Wonen, uitsluitend op de verdieping, waarbij het aantal woningen niet mag toenemen.

Maximale bouwhoogte: 9 meter
Maximale goothoogte: 6 meter

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

OPPERVLAKTE
Houtmanstraat 39 : 215 m² GO o.b.v. NEN2580 (3 bouwlagen)
Houtmanstraat 41 : ca. 145 m² GO (2 bouwlagen met entree op b.g.)

Perceelgrootte Houtmanstraat 39 : 149 m²
Houtmanstraat 41 : 7/12e aandeel in de VVE

BOUWJAAR
Omstreeks 1930.

ENERGIELABEL
Houtmanstraat 39 : Energielabel F
Houtmanstraat 41 : Energielabel G

KADASTRALE KENMERKEN
Houtmanstraat 39 : Gemeente IJmuiden, sectie L, nummers 2787 (149 m²)
Houtmanstraat 41 : Gemeente IJmuiden, sectie L, 6001 A2

EIGENDOMSSITUATIE
De objecten zijn gelegen op eigen grond.

HUURSITUATIE
De huurovereenkomst loopt tot en met 30 juni 2023. Overige informatie op aanvraag beschikbaar.

PROJECTNOTARIS
Voor het opmaken van de koopakte en de leveringsakte is gekozen voor een projectnotaris, namelijk notaris Hermans & Schuttevaer. Het uitgangspunt voor de koopakte is beschikbaar in de dataroom.

PROCES
Nadat verkoper kandidaat-koper positief heeft beoordeeld, zal een kandidaat-koper toegang worden verleend tot de dataroom. Aan de hand van de beschikbare informatie verwacht verkoper een voorstel met daarin de exacte entiteit van koper, koopsom, beoogde leveringsdatum en eventuele voorwaarden. Verkoper prefereert een onherroepelijke overeenkomst.

Voor verkoop hanteren wij een onderhands verkoopproces. Het College sanering schrijft voor dat Verkoper een open en transparant proces van vervreemding dient te voeren, waarbij zoveel mogelijk partijen de kans hebben gehad een bod te doen.

Verkoper stelt kandidaat koper in de gelegenheid om een schriftelijke bieding uit te brengen. Voor het project is vastgesteld dat verkoper biedingen zal beoordelen na 25 oktober 2021 om 12.00 uur, zodat alle partijen in de gelegenheid zijn geweest om kennis te nemen van het aanbod.

Voor het doen van een bieding dient een kandidaat koper gebruik te maken van het formulier dat beschikbaar is gesteld in de dataroom. Naast het biedingsformulier dient een UBO-formulier ingevuld te worden alsmede een kopie-legitimatie (AVG-proof, zijnde: BSN-nummer doorhalen en foto onherkenbaar) aangehecht te worden.

Alle onderhandelingen en contracten dienen expliciet schriftelijk te worden goedgekeurd door de Raad van Bestuur van Verkoper. Daarnaast dient de transactie goedgekeurd te worden door het College van Sanering Zorginstellingen (CSZ). Verkoper behoud zich het recht voor het onderhavige proces te wijzigen, te staken of te onthouden aan gunning.

BIJZONDERHEDEN
- Een verkoop is op basis van de model-koopovereenkomst van notaris Hermans & Schuttevaer;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derden rekening van de notaris van 10% van koopsom;
- In de koopakte zal een bepaling worden opgenomen dat koper bekend is met de plaatselijke situatie en dat zij bekend is met de informatie die door verkoper is verstrekt via de dataroom;
- De koopovereenkomst zal een artikel bevatten waarin koper het gekochte accepteert "as-is";
- In de koopakte zal worden vastgelegd dat verkoper het verkochte nooit zelf heeft gebruikt (zelfbewoningsclausule) aangevuld met een ouderdomsclausule;
- De Raad van Bestuur van Verkoper dient expliciet haar schriftelijke toestemming te geven aan de inhoud van de transactie alsmede de inhoud van de koop- en leveringsakte (voorbehouden);
- De onderhavige transactie dient schriftelijk te worden goedgekeurd door het College van Sanering (voorbehoud).
- ZOWEL GEZAMENLIJK OF LOS (PER HUISNUMMER) TE KOOP

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden
Houtmanstraat 39 - 41, 1972 EE, IJmuiden

Bedrijfstakken in Velsen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie