Hunneperweg 4, 7418 EH, Deventer

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging

Representatieve kantoorvilla met een uitstekende attentiewaarde bestaande uit een drietal verdiepingen en een totale oppervlakte bedraagt 1.160 m².

De kantoorvilla beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en is op uitstekende “zicht” locatie gelegen aan de in- en uitvalsweg van en naar het centrum van Deventer, en de Rijksweg A1 afslag Deventer-oost gelegen. Vanaf het NS-station is de locatie eveneens uitstekend te bereiken. Daarnaast beschikt het object over 27 eigen parkeerplaatsen.

Deelverhuur vanaf 389 m² (2e verdieping) behoort tot de mogelijkheden, daarnaast kan in overleg met de huidige huurder Centric een groter aantal m² voor verhuur beschikbaar worden gemaakt.

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie H
Nummer 5106

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Rivierenwijk en Snippeling. De bestemming van het perceel is: "Gemengd". U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
-systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
-toiletruimte
-pantry
-afgewerkte wanden
-centrale verwarming met radiatoren
-mechanische ventilatie met topkoeling
-kabelgoten

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 95,00 per m²/per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl