IABC 5188 5190, 4814 RA, Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Door de ligging nabij de Woonboulevard van Breda is zowel de snelweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) als de A27 (Breda-Utrecht) via de Noordelijke rondweg uitstekend bereikbaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het gebouw ligt aan een doorgaande weg, tegenover de Woonboulevard van Breda en is vanaf de snelweg A16 (Rotterdam/Antwerpen/Breda) op enkele minuten bereikbaar.

Parkeren
Op het eigen terrein bevinden zich ruime parkeermogelijkheden, waar u als huurder gebruik van kan maken.

OBJECTGEGEVENS

Indeling IABC 5188 (begane grond):
De kantoorruimte betreft een zelfstandige en goed zichtbare kantoorunit gelegen in een net en functioneel bedrijfsverzamelgebouw.

Het totaal beschikbare metrage bedraagt ca. 85 m².

De indeling is als volgt te omschrijven: centrale entree; een open kantoorruimte en een aparte kamer (pantry en toilettengroep worden gedeeld met andere gebruikers).

Indeling IABC 5190 (eerste verdieping):
De kantoorruimte betreft een zelfstandige en goed zichtbare kantoorunit gelegen in een net en functioneel bedrijfsverzamelgebouw.

Het totaal beschikbare metrage bedraagt ca. 98 m².

De indeling is als volgt te omschrijven: centrale entree; een open kantoorruimte; een pantry en toilettengroep. De kantoorruimte wordt momenteel gerenoveerd.

Opleveringsniveau
Het pand wordt aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- vloerbedekking;
- plafonds met verlichting;
- verwarming;
- toiletten;
- pantry.

HUURGEGEVENS

Huurprijs IABC 5188:
De huurprijs bedraagt € 815,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
De servicekosten bedragen € 185,-- per maand, te vermeerderen met BTW en hebben betrekking op elektra, verwarming en centrale schoonmaak.

Huurprijs IABC 5190:
De huurprijs bedraagt € 950,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
De servicekosten bedragen € 200,-- per maand, te vermeerderen met BTW en hebben betrekking op elektra, verwarming en centrale schoonmaak.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.