Jan Fabriciusstraat 73 b, 9401 BC, Assen

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP: 3 COMMERCIËLE UNITS MET EIGEN PARKEERPLAATSEN

U heeft hier uw eigen commerciële ruimte met een bijzonder ruime bestemming en drie eigen parkeerplaatsen per unit op het afgesloten achter terrein. De units variëren van 183m2 tot 283m2 en vormen gezamenlijk de commerciële plint van het prachtige en markante complex ‘Stadssingel’. De units zijn geheel selfsupporting en geven een representatieve en professionele uitstraling.

UNITS
73A: GBO 183 m², koopsom € 249.000,= v.o.n.
73B: GBO 223 m², koopsom € 299.000,= v.o.n.

ZICHTLOCATIE
Door de ligging langs de Jan Fabriciusstraat, die geldt als één van de toegangswegen naar het centrum, kunt u uw bedrijf op eenvoudige wijze presenteren en bekendheid geven. Verder is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van parkeergelegenheden, het gezellige centrum van Assen en is er een korte afstand tot het regionale (N371 en N33) en landelijke verkeerswegennet (A28)

BESTEMMING
Er is op de locatie van deze commerciële ruimtes sprake van een bijzonder ruime bestemming, te weten ‘Centrumvoorzieningen’ waardoor legio bedrijven zich in de units kunnen vestigen. Deze bestemming biedt ruimte aan detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoren en wonen alsmede de huisvesting en/of verzorging van woongroepen, met daarin aangebrachte dienst- en verblijfsruimten, instellingen ter zake van openbaar bestuur en openbare dienstverlening, verenigingsleven, religie, cultuur, fysieke en geestelijke volksgezondheid, onderwijs en opvoeding.

UW COMMERCIËLE RUIMTE BEDRIJFSKLAAR?
De units worden grotendeels afgebouwd en zijn bij oplevering dan ook uitgerust met de basisvoorzieningen die vrijwel iedere ondernemer nodig heeft. Dit betekent concreet dat u na de sleuteloverdracht alleen nog wat wand- en vloerafwerking heeft aan te brengen, alsmede het monteren van verlichting en (indien gewenst) het creëren van een door u gewenste indeling. Het spreekt voor zich dat de afwerking en eventuele indeling zeer afhankelijk zijn van de uiteindelijke gebruiksfunctie. De verkoper heeft er dan ook voor gekozen om deze zaken buiten het standaard afbouwpakket te houden.

OPLEVERNIVEAU
Elke unit is voorzien van:
• Cementdekvloer met vloerverwarming aansloten op een c.v. combiketel;
• Dubbel toilet met voorportaal;
• Pantry;
• Mechanische ventilatie;
• Meterkast met aansluitingen en eigen meters voor gas, elektra en water;
• Basis installatie elektra met wandcontactdozen (tevens tegen het plafond) en schakelmateriaal;
• Opnieuw gelakte buitenkozijnen;
• Inclusief 3 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten achterterrein.

Aangezien de commerciële ruimte van het gebouw Stadssingel nooit eerder in gebruik is geweest, zullen alle hierboven genoemde voorzieningen (m.u.v. de meters in de meterkast en de parkeerplaatsen) nieuw aangebracht worden, waardoor u bij wijze van spreken een ‘nieuw bedrijfspand betrekt’.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het betreft een appartementsrecht. U wordt dus verplicht lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen circa € 95,= per unit per maand.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Heemskerk Makelaardij

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.