Karrestraat 5 , 4811 WT, Breda

    € 40.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    KENMERKEN Omgevingsfactoren Op een A-locatie in de binnenstad van Breda komt er aan de Karrestraat 5 een winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De Karrestraat vormt samen met de Eindstraat, Torenstraat en Ginnekenstraat het hoofdwinkelgebied van Breda. In de...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 60 m²

    Downloads

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Op een A-locatie in de binnenstad van Breda komt er aan de Karrestraat 5 een winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De Karrestraat vormt samen met de Eindstraat, Torenstraat en Ginnekenstraat het hoofdwinkelgebied van Breda. In de directe omgeving vindt u vooral de bekende grote ketens, zoals onder andere de “Zara” en “H&M”.

    Er zijn diverse landelijke en lokale retailers gevestigd zoals onder andere “Zara”, “Bakkertje Bol”, “Flying Tiger” en “Ziengs”.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het pand is gelegen in het voetgangersgebied. Bevoorrading kan dagelijks voor 11:00 en na 17:00 uur, met uitzondering van de koopavond op donderdag.

    Het centrum van Breda is -vanzelfsprekend- goed bereikbaar met de auto. Daarnaast zijn in de directe omgeving voldoende bushaltes aanwezig, waardoor het pand eenvoudig te bereiken is via het openbaar vervoer.

    Parkeren
    Parkeren kan in een van de bronpunten rondom het centrum, zoals parkeergarage “De Barones”.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Winkelruimte van ca. 60 m² op de begane grond. Het pand is onlangs volledig gerenoveerd en wordt u als casco aangeboden.

    Bestemmingsplan
    Volgens bestemmingplan “Binnenstad” heeft het pand als aangeduide bestemming “Centrum -2”. Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala aan bedrijvigheid zoals onder andere ‘Detailhandel’, ‘Dienstverlening’, ‘Cultuur en ontspanning’, ‘Maatschappelijke voorzieningen’ en ‘Horeca 1’.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 40.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Nader te bepalen.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 40.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1900
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Karrestraat 5
    Plaats Breda
    Provincie Noord brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 60 m²
    Oppervlakte in units vanaf 60 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 60 m²

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Karrestraat 5, 4811 WT, Breda

    Locatie

    Karrestraat 5, 4811 WT, Breda

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.