Keizersveld 95, 5803 AP, Venray

Uitgebreide omschrijving

Er zijn een aantal mogelijkheden om dit object te verwerven.
1. Het naastgelegen perceel is separaat te koop, dit is ca. 2.970 m².
2. Het object is in 2 delen te koop van ca. 2.118 m² op een perceel van 5.260 m² en 620 m² op een perceel van 2.270 m ². *
3. Het object is in zijn geheel te koop.
4. Het gehele object inclusief het naastgelegen perceel is te koop. Het totale perceel is dan 10.500 m².

* Indien er wordt gekozen voor het splitsen van het object zullen de kosten voor het inmeten van de kavel door het Kadaster voor rekening van de koper komen. Tevens zal er een inpandige brandvertragende scheidingsmuur tot aan de onderzijde van het dak gerealiseerd moeten worden op kosten van de koper evenals het splitsen van de nutsvoorzieningen.
Neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden.

LIGGING
Het object ligt op zichtlocatie op bedrijventerrein Keizersveld met uitstekende verbindingen met het internationale snelwegennet. Het bedrijvenpark is ruim van opzet en huisvest o.a. bedrijven in de groothandel, autobedrijven en maakindustrie. Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer en is gelegen zeer korte afstand van de snelweg A73 (Nijmegen - Venlo - Roermond).

INDELING
Het gebouw is flexibel van opzet en bestaat uit een autoshowroom met meerdere ingangen. De showroom is in twee delen te splitsen middels de schuifdeuren en hebben een eigen receptie en kantoren. Er is tevens een werkplaats voorzien van overheaddeuren, een magazijn en auto wasserette. De werkplaats heeft een hoogte van 6 meter. Voorts is er een kantine en zijn er toiletten.
Op de verdieping treft men de kantine aan alsmede een gedeelte van het magazijn.
Het buitenterrein is deels beklinkerd en is voorzien van ca. 40 parkeerplaatsen en van een groenvoorziening.

TECHNISCHE SPECIFICATIES
In het pand zijn in 2009 meerdere c.v.-ketels geïnstalleerd, alsmede elektrisch bedienbare overheaddeuren. In de serverruimte is er airconditioning aanwezig.

PARKEREN
Op het ruime buitenterrein zijn voldoende parkeermogelijkheden (ca. 40 plaatsen).

METRAGE
De begane grond heeft een oppervlak van ca. 2.500 m².
De showroom heeft een oppervlak van 1.075 resp. 620 m², de kantoren 120 m² en de werkplaats met magazijn 685 m².
Het oppervlak van de verdieping is 180 m² met een kantine van ca. 55 m² en magazijn van 125 m². Er zijn mogelijkheden tot uitbreiding.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Gemengd’ binnen het vigerende bestemmingsplan Keizersveld met kenmerk NL.IMRO.0984.BP10005-va01.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Venray.

Op het pand rust een zakelijk recht als bedoeld in art. 5, lid 3, onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht tbv Tennet TSO E B.V., Arnhem, Aktiva bedrijf Enexis Limburg B.V. Rosmalen en P.N.E.M. te 's Hertogenbosch, vanwege de nabijheid van een verdeelstation.

ENERGIELABEL
Het energielabel wordt aangevraagd door eigenaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom.

OVERIGE CONDITIES
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.