Kerkstraat 3, 6811 DL, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een winkelruimte op de begane grond alsmede een kelderruimte gelegen aan de Kerkstraat 3. De ruimte is momenteel in gebruik als lunchroom, welke eventueel ook voortgezet kan worden.

Ligging:
De Kerkstraat is onderdeel van de Arnhemse trekpleister ‘de zeven straatjes’ en is een karakteristieke straat waar veel lokale ondernemers zich gevestigd hebben. Als verbindingsstraat tussen de hoofdwinkelstraat en de Eusebiuskerk en filmtheater focus lopen hier veel passanten langs.

Vloeroppervlakte:
Het pand kent onderstaande metrages (enkel indicatief):
Begane grond - ca. 95 m²
Kelder - ca. 23 m²
Totaal - ca. 118 m²

Bestemming:
De bestemming is onder meer ‘’Detailhandel en Horeca A’. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris.

De inventaris en goodwill kan echter worden overgenomen, prijs nader overeen te komen.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.600 per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6914 DA Arnhem
026 - 355 21 00